你好，我想請(qǐng)問一下住改商的問題
房產(chǎn)糾紛四川 成都2025-07-27 19:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部據(jù)我所知，業(yè)主對(duì)自己的房屋擁有所有權(quán)，原則上可以隨意支配自己房屋，但是當(dāng)這種支配侵害了其他業(yè)主利益時(shí)就要受到法律約束。法律規(guī)定，業(yè)主不可以隨意“住改商”，就是為了保證生活小區(qū)有良好的居住環(huán)境。其他業(yè)主如不改正，樓主可向法院起訴維護(hù)自己權(quán)益。 原問題：《請(qǐng)問，業(yè)主能隨意進(jìn)行“住改商”嗎？》回復(fù)于 2022-09-28 19:21:00
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起訴住改商 起訴住改商
一個(gè)案件起訴的要件，是原、被告的適格、有明確的請(qǐng)求和屬于法院的管轄范圍。所以要根據(jù)具體的案件情況來定。且各地對(duì)于住改商的認(rèn)定和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不一，甚至有些地方是沒有住改商的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的。所以不僅要根據(jù)案件的具體情況來定，更要看案件中房屋的情況是否在住改商，又開門營(yíng)業(yè)
1、在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。 “住改商”需要的材料大致如下： 出具業(yè)委會(huì)同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、《住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）登住改商在秦皇島可以嗎
展開全部在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下 可以去工商部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的 同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料“住改商”需要的材料如下：出具業(yè)委會(huì)同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、《住所（營(yíng)業(yè)04年住改商違法嗎
《物權(quán)法》第77條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。根據(jù)上述法律規(guī)定可知，業(yè)主不得擅自將住宅改為商用房屋，除非經(jīng)有利害臨街住改商補(bǔ)償有政策嗎
《物權(quán)法》第77條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。根據(jù)上述法律規(guī)定可知，業(yè)主不得擅自將住宅改為商用房屋，除非經(jīng)有利害相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
