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  不動產(chǎn)登記將帶來四大影響　　影響1　　簿證統(tǒng)一可避免一房一地多賣　　無論哪個地方登記的不動產(chǎn)，進行交易時，當事人都會有統(tǒng)一、可以信任的依據(jù)，良好秩序才能得以有效建立?！安咀C不統(tǒng)一，在不同地方有不同登記簿和多個證書，就可能出現(xiàn)一房、一地多賣，產(chǎn)生交易風險，影響交易安全。”　　影響2　　對房產(chǎn)市場產(chǎn)生一定客觀影響　　盡管實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的初衷并非降房價（用作反腐），但不可否認其對房地產(chǎn)市場的客觀影響。借助不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，個人住房信息“家底”不清現(xiàn)狀有望得到改變?！　〉潜M管部分市場研究機構預計，隨著不動產(chǎn)登記加速，大戶型二手房供應將繼續(xù)增加，可能會導致部分持有多套房業(yè)主掛牌增多（二手市場可能面臨降價風險），但對于整個房地產(chǎn)市場不會產(chǎn)生過大影響。　　但房價長遠來講主要還是由供求、預期等因素決定，不動產(chǎn)登記制度本身不會對房價產(chǎn)生太大影響?！　∮绊?　　房地產(chǎn)稅臨近將打擊投機者　　不動產(chǎn)登記靴子落地后，會有人出于房地產(chǎn)稅漸行漸近原因，將擁有的多套房產(chǎn)出售，因為從已釋放改革信號看，房地產(chǎn)稅征收會保障居民基本住房訴求，主要鎖定多余房產(chǎn)，房產(chǎn)越多保有環(huán)節(jié)的稅負將越重?！　∮绊?　　70年后怎么辦會在登記中顯化　　雖然還沒有明文顯示這個問題，但可能預示隨著不動產(chǎn)登記推進，登記這一技術問題背后的產(chǎn)權問題會更明晰，依法改革任務也會更明確。” 原問題：《農(nóng)村房子不登記不動產(chǎn)權以后會這樣》

  回復于 2022-09-28 14:01:03