您好，我的房子于一個(gè)月前出租，期間因出租前物業(yè)費(fèi)欠繳問(wèn)題租客須以大概每周兩次的頻率到物業(yè)去刷新電梯卡（8.27-9.10期間），期間我委托家人與物業(yè)協(xié)商繳納物業(yè)費(fèi)問(wèn)題，因該出租房屋所在地去為高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，家人無(wú)法前往解決。為不影響租客使用電梯，與物業(yè)溝通后于9.11日為租客開(kāi)通電梯卡使用權(quán)至9月30日，并且我方于9.26日補(bǔ)齊所有物業(yè)費(fèi)。
合同糾紛天津 天津2025-07-26 12:32
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物業(yè)費(fèi)與電梯捆綁，不交物業(yè)費(fèi)不讓用電梯
目前還沒(méi)有明確規(guī)定介定是否合理，但是就物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)，業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開(kāi)發(fā)遺留問(wèn)題或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)、不使用電梯等為由拒付，都應(yīng)該按時(shí)繳納。電梯費(fèi)應(yīng)該稱作電梯運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)，簡(jiǎn)稱”電梯費(fèi)。電梯設(shè)備是物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備之一，是住宅電梯卡綁定物業(yè)費(fèi)違法嗎
你好，參考一下，天津北方網(wǎng)訊：物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意，擅自在電梯內(nèi)安裝了刷卡設(shè)備，且對(duì)未按期交物業(yè)費(fèi)業(yè)主的磁卡不予升級(jí)，限制其使用電梯。此舉引來(lái)業(yè)主不滿，一名業(yè)主一紙?jiān)V狀將物業(yè)公司告上法庭。日前，河西區(qū)法院經(jīng)審理，一審判令被告物業(yè)公司將涉訴電梯刷物業(yè)費(fèi)沒(méi)交，停我電梯卡
沒(méi)有小區(qū)的業(yè)主沒(méi)有及時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)沒(méi)有權(quán)利停用門(mén)禁卡。因?yàn)橐坏┙o業(yè)主停用門(mén)禁卡，業(yè)主就無(wú)法進(jìn)入單元門(mén)，就不能回家了，如果小區(qū)物業(yè)有這種違規(guī)的情況，作為小區(qū)業(yè)主，可以向住建局的物業(yè)科投訴。不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)沒(méi)有權(quán)停用門(mén)禁卡，這種行為違反物業(yè)服物業(yè)不作為，房屋開(kāi)裂不協(xié)調(diào)解決，用電梯卡來(lái)催繳物業(yè)費(fèi)
1.業(yè)主：目前物業(yè)費(fèi)高，等業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司續(xù)簽合同、降低物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)再交費(fèi)。物業(yè)公司：1）業(yè)主與物業(yè)公司之間，是通過(guò)契約形式建立起來(lái)的服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；業(yè)主在入住時(shí)，與物業(yè)公司簽訂《前期物業(yè)管理協(xié)議》，約定了服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。雙方就應(yīng)按《租客跑了，欠物業(yè)費(fèi)，和房租
您好，您可以直接起訴租客，要求對(duì)方支付房租和物業(yè)費(fèi)。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
