預交2萬定金,發(fā)現(xiàn)房子問題不想買了,想退定金
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月幫助201720人不可以。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保,定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要采用書面形式,并在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的方不履行約定債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。《擔保法》第 89 條規(guī)定,當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務的擔保。債務人履行債務后,定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應雙倍返還定金。擴展資料:定金的性質(zhì):1、定金的性質(zhì)可以由當事人約定。當事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。例如,對立約定金,當事人可以約定在正式訂立主合同后,定金不予以返還,而是轉(zhuǎn)而用作違約定金;對于成約定金、證約定金,亦可通過約定使其給付后同時具有違約定金性質(zhì)。2、在有些情況下,即便當事人未約定,也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)。如違約定金、解約定金和成約定金合同,是主合同的從合同,而從合同存在必能證明主合同的存在,故上述三種定金當然同時具有證約定金的性質(zhì)。3、當事人未對定金性質(zhì)作出約定時,應當作出相應的推定。一般情況下,應當推定該定金僅具有定金的一般性質(zhì)。根據(jù)《擔保法》規(guī)定的立法精神,我國的交易習慣以及司法實踐的普遍認可,我國定金的一般性質(zhì)應當為違約定金。 原問題:《我買房交了兩萬定金,現(xiàn)在不想要了,能退定金嗎?》回復于 2022-10-29 21:14:23
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我在濮東買了房子 交了定金 不想要房子了 定金能退嗎
展開全部買新房和二手房的定金退定金的情況都是不一樣的如下:新房:在開發(fā)商處繳納了定金后開發(fā)商會與購房人簽訂一個認購合同,上有寫定金不退,如果沒有簽訂認購合同的話,開具的收據(jù)上寫定金是不能退的,訂金是可以退的。二手房:如果簽訂了買賣合同的話根交了定金,又不想買了,可以退嗎
按相關(guān)法律規(guī)定,如果是定金性質(zhì),作為給付定金的違約方,是不能要求退回定金的。但是如果給付的定金高于手機價格百分之二十的,多出部分,你可以要求退回。 相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國擔保法》 第八十九條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作買房付了五萬定金,簽了認購合同,但是后來綜合考慮,房子不想買了,怎么可以退這個定金
首先您要確定是定金還是訂金,因為訂金是可以退的,但定金不一定能退;其次,《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定:當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒買商品房,不想買了,退定金
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《擔保法》的相關(guān)規(guī)定,“房屋定金”是對合同的訂立或履行采取的一種形式的擔保。根據(jù)以上法律規(guī)定,不想買房子定金不能退還,具體情況看看:1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格,則不愿意購買房屋,定金可以退還。中國《商品買車交了定金不想買了可以退嗎
定金是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔保方式,目的在于促使債務人履行債務,保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了