您好開發(fā)商延期9個月未交房，我現(xiàn)在想要求退房，咨詢一下
房產(chǎn)糾紛河南 焦作2025-07-29 10:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人期房遲遲不交房可以要求退房?！￠_發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權(quán)退房。 開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預(yù)售合同范本》約定的：非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故）以外的各種原因，開發(fā)商不能按時交房都要賠付違約金。 逾期60日以內(nèi)：開發(fā)商按日每天賠付萬分之3的違約金?！ ∮馄?0日以上：業(yè)主有權(quán)解除購房合同，開發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60內(nèi)退 還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商按 日每天賠付萬分之5的違約金?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定：開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失。 原問題：《買的期房遲遲不交房要求想退房該怎么辦?》回復(fù)于 2022-10-29 22:13:57
相似問題解答
開發(fā)商延期交房，想退房
可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理，建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經(jīng)過催告后，才能行使解除權(quán)．鑒于此建議你們還是追開發(fā)商延期交房我想退房
你可以主張違約責(zé)任 如果太晚你可以起訴要求解除合同 您好如果您想獲得更加詳細的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準備證據(jù)材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。開發(fā)商延期交房，我想退房，怎么發(fā)催告書
遇到2113延期交房,首先應(yīng)仔細查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同5261有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。 其次,應(yīng)了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況開發(fā)商延期交房，想退房
一般很少有開發(fā)商會承諾逾期交房可以退房的，大多是出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷之類的問題才會退的，逾期交房多數(shù)是給一定的欠款補償，都交房了，房產(chǎn)證都開始辦理了，退房不買的話是很難的 原問題：《開發(fā)商逾期交房，我準備退房，不知是否能夠成功退房，另有幾個相關(guān)開發(fā)商延期交房退房
有些業(yè)主買了房子卻遲遲等不到開發(fā)商交房，從而萌發(fā)退房的念頭。到底延期交房能不能算退房的理由呢？房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定。因此，當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時，購房者可以依照約相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
