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開發(fā)商延期交房,我想退房,怎么發(fā)催告書

房產(chǎn)糾紛河南 鄭州2025-08-17 13:08

律師回復(fù)

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    遇到2113延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同5261有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房?! ∑浯?應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外4102,開發(fā)商為按合同約定期限1653交房,要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償購房者違約金。如果購房者想解除合同,根據(jù)《合同法》第114條規(guī)定,可以要求開發(fā)商承內(nèi)擔(dān)合同約定的違約金,同時要求開發(fā)商返還購房款及利息。若和開發(fā)商溝通無果,可進(jìn)容入法律程序,向法院提起訴訟。 原問題:《延期交房我想退房必須提供催告書嗎》
    回復(fù)于 2022-05-22 04:43:19

相似問題解答

開發(fā)商可能會延期,我想退房,交房催告函怎么發(fā)給開發(fā)商?

《合同法》第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進(jìn)行了明確,該解釋規(guī)定,出賣人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)

你好,延期3個月想退房,必須得寫交房催告書,才能退房嗎,口頭催告可以退房嗎

遇到2113延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同5261有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。   其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情

你好,開發(fā)商延期交房,我要發(fā)催告書,請問如何發(fā)呢?

對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內(nèi)履行的,同時要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任

開發(fā)商延期交房,想退房

可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理,建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下,作為買方你們要經(jīng)過催告后,才能行使解除權(quán).鑒于此建議你們還是追

開發(fā)商延期交房我想退房

你可以主張違約責(zé)任 如果太晚你可以起訴要求解除合同 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀,準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時間流程,請購買我的電話咨詢服務(wù),非常感謝。

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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