你好，買賣宅基地違法嗎，賣給同村的人
房產(chǎn)糾紛河南 新鄉(xiāng)2025-07-26 21:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人不能賣，農(nóng)村的地是集體的，村民只有使用權(quán)，只能是轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)讓對象為本集體成員）。如果是轉(zhuǎn)讓其性質(zhì)只能是村民之間或買賣雙方的轉(zhuǎn)讓?！锻恋毓芾矸ā返诹l第四款規(guī)定“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！笔聦嵣?，《土地管理法》雖未明確禁止農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，但上述法條規(guī)定的立法本意就是禁止村民向本集體成員以外的人轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。 原問題：《農(nóng)村宅基地可以賣給別村的人嗎》回復(fù)于 2022-12-15 18:18:10
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宅基地私下買賣是否合法
您好，宅基地不能進行買賣。農(nóng)村宅基地房租買賣
農(nóng)村房屋宅基地可以買賣：農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間相互買賣流轉(zhuǎn)，賣給非本村人的屬于無效的買賣其他農(nóng)村房屋宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下城鎮(zhèn)居民購買；法人或其他組織購買；轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；向集體組一處宅基地賣給兩個人算不是違法
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定： 一、農(nóng)民將房屋轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織成員是可以的，依照第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地......農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！ 《?、山林土地賣給鄰居應(yīng)該是指承包權(quán)的農(nóng)村宅基地可以買賣嗎
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
