色www视频永久免费,欧美97人人模人人爽人人喊,色色色999韩,三级4级全黄60分钟,日韩乱码人妻无码中文字幕久久

咨詢首頁 > 財產(chǎn)繼承 > 咨詢詳情

您好!請問如果我想將自己名下的房子給予自己的兒子,釆用贈與的方式還是售賣的方式更合適呢?

財產(chǎn)繼承重慶 重慶2025-07-27 21:32

律師回復

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    父母想把自己名下的房產(chǎn)過戶給子女,主要有三種方式:1、繼承過戶:繼承分為法定繼承和遺囑繼承(注意:遺囑繼承的記得死前把遺囑寫清楚,房產(chǎn)留給新子女,找兩個無利害關系人做見證)。這種方式稅費最少,但需要辦理繼承權公證,公證的費用根據(jù)繼承的收益額收取0.1%~1.2%不等,然后再繳納少量的登記費和印花稅就可以了。2、贈與過戶:需要簽訂贈與合同,辦理贈與公證,然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定,最后辦理過戶。這種方式稅費是相對優(yōu)惠,僅需要繳納稅率為3%的契稅 0.1%的印花稅(稅率為0.05%,雙方都要繳納)。值得注意的是,如果你在取得房屋所有權后再次交易,需要面臨較高的個稅,因為你取得房屋相當于零成本,所以再出售的成本相對較高。3、買賣過戶:這種方式最常見,相對其他兩種操作較為便捷和安全?,F(xiàn)在國家對真系親屬房產(chǎn)過戶也有優(yōu)惠政策,但是要公證父子母子關系,房價自己定。至于稅費的高低,由房屋的具體情況而定:首套住房且面積在90平以下的住房契稅較低,“滿五唯一”住宅免征個稅,房產(chǎn)證滿兩年的住宅免征增值稅??傮w來說比贈予交費要少??傊?,多翻翻各種法律法規(guī),做好公證,計算好各種稅~希望這個回答對你有幫助,望采納。 原問題:《如果我想把房子留給我的兒子,贈與好還是賣給他好》
    回復于 2022-09-26 21:41:39

相似問題解答

女兒想將房子過戶給父母贈與繼承過戶怎么樣最合適呢

子女把現(xiàn)有房產(chǎn)過戶給父母,什么方式會省錢一些二手房過戶一般有三種形式,也就是買賣、贈與和繼承,其中繼承是最省錢的,但是這 在實際操作中,因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行的產(chǎn)權過戶形式,所以采用這種方式來過戶的人比較少。房產(chǎn)新政實施后,不少人想

您好,我父親名下有房,現(xiàn)在要繼承老人的房子,需要過戶,請問是走繼承合適還是走哪種流程合適呢?

地方性政策問題首先去房管局稅務,繼承要交哪些稅買賣要交哪些稅才能更好權衡。繼承人繼承房屋為名下唯一一套且產(chǎn)權滿五年的以后出售不交繼承稅(有變動看地方性政策),你還要弄清楚繼承過來是否涉及到營業(yè)稅,個稅以及稅率。 原問題:《我老爸有套房子要轉

您好,法院判決的房子贈與兒子的有效嗎

會勝訴的。第一,186條明確規(guī)定贈與人財產(chǎn)的權力轉移之前可以撤銷贈與,只要未登記予你大兒子,即使房子予以使用也好,你才是所有權人。房子是你的。第二,你大兒子身亡后,繼承人并不止你兒媳一個,退一萬步來說,即使房子是你大兒子的,你也會有份。況且

父親過戶給兒子 贈與 遺囑 還是買賣比較合適

過戶的方式有繼承、遺囑、贈予 繼承最便宜,但繼承必須是房產(chǎn)業(yè)主都死亡,并留下有效遺囑的情況下才最便宜。其它兩種方式具體如下: 過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%) 原問題:《父親給兒子過戶

你好 你好,老公提離婚,戶主是我,房子我的名下,我自己的補貼蓋的房子,應該怎么分,能不能房子我自己拿上

如果是婚前的你沒有份,如果是婚后其父母出資購買房屋,產(chǎn)證登記在出資者子女名下的,可認定為是明確向自己子女一方的贈與,該部分出資應認定為個人所有 ,配偶無權要求分割該套房子。如果是婚后共同出資購買的,則有分割權。 原問題:《房子是我老公的名字

5 W專業(yè)律師在詢律網(wǎng)

累計解決了 200W+ 個問題

立即咨詢

今日咨詢:3,894 條,律師解答:7,936

  • 回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

我是律師

 

律所合作請聯(lián)系客服

服務時間 9:00-18:00

400-600-7222

詢律網(wǎng)公眾號

詢律網(wǎng)公眾號

案源信息早知道

詢律網(wǎng)APP

詢律網(wǎng)APP

快捷回復咨詢

友情鏈接(權重2+QQ:3425826150):

備案號:湘ICP備2021010099號-1 經(jīng)營許可證編號:湘B2-20210501 投訴舉報:xunlv1688@163.com

Powered by 詢律網(wǎng) Copyright © 長沙詢律網(wǎng)絡服務有限公司 版權所有 聯(lián)系地址:湖南省長沙市岳麓區(qū)湘江財富中心FFC

版權聲明:本站所有信息均來自于網(wǎng)友投稿或轉載網(wǎng)絡上的公開信息,內(nèi)容不代表本站立場。若內(nèi)容存在侵權或錯誤,請聯(lián)系我們,我們將在2個工作日將他刪除。
現(xiàn)在整個網(wǎng)絡流量生態(tài),網(wǎng)站訪問占比極低,本站訪問量更是不值得一提,本站一直處于虧損狀態(tài),沒關閉只是基于情懷。
有一些不良律師或不要臉的企業(yè),在不告知我們的情況下,非法采證,惡意起訴,我們將奉陪到底。再一次聲明,本站收到的所有侵權申訴均會在不超過兩個工作日處理,謝謝合作。