你好，我想咨詢一下滑縣集體土地上的房屋是按什么標(biāo)準(zhǔn)來評估和定價的？拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是按哪一年的文件執(zhí)行的？謝謝！
征地拆遷河南 安陽2025-07-27 21:21
律師回復(fù)
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月幫助201720人集體土地拆遷補償是在征收農(nóng)民集體所有的土地過程中對居住房屋或者非居住房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補償被拆房用途和面積，以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新建房建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補償金額可以由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補償。違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及征用土地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，均不予補償。 原問題：《集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的》回復(fù)于 2022-11-24 05:44:44
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請問一下現(xiàn)在拆遷建筑是按什么標(biāo)準(zhǔn)補償?shù)模?
房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；宅基地區(qū)位補償價，房屋拆遷補償價=宅基上海拆遷政策，房屋評估價格是怎么算的，房屋補償按人頭還是面積
上海拆遷是按面積進(jìn)行補償。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》：第三十三條（居住房屋的貨幣補償金額）拆遷居住房屋，貨幣補償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。執(zhí)行本細(xì)則第三十五條、第三十六條、第三十七條第這個拆遷是按什么標(biāo)準(zhǔn)的
你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補償?shù)呢泿叛a償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產(chǎn)價值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)補償標(biāo)準(zhǔn)是以哪一年的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
您好，需要根據(jù)當(dāng)?shù)厣弦荒甓葒窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計的數(shù)字計算，例如江蘇省相關(guān)賠償費用依據(jù)以下統(tǒng)計數(shù)據(jù)：1、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入26341元；2、城鎮(zhèn)居民人均消費者支出16782元；3、農(nóng)村居民人均純收入10805元；4、農(nóng)村居民人均生活消費相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
