律師您好!我是武紅霞,延吉市民。2006年7月5日,我與延吉佳壘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東佳購物中心簽訂了商鋪委托投資經(jīng)營合同。合同規(guī)定:1、我出資60000元購買對(duì)方商鋪(我已出資)。2、對(duì)方負(fù)責(zé)經(jīng)營該商鋪,每年支付我租金4800元。3、委托期限自2006年7月5日——2011年7月4日。2008年9月12日我曾向?qū)Ψ竭f交了“申請(qǐng)退鋪報(bào)告”但對(duì)方總是以“貸款馬上下來”為借口,遲遲未予退還我商鋪本金6萬元,只是支付我商鋪的年租金4800。但從2014年起至今,對(duì)方一直拖欠我每年的租金。這期間我多次向?qū)Ψ酱咭啼伇窘鸺巴锨返淖饨?,?duì)方總是借口“貸款下來”馬上通知我來拖延我的要求。
相似問題解答
催討委托經(jīng)營方支付商鋪?zhàn)饨?/a>
合同的解除有兩種,一是雙方協(xié)商解除,二是起訴后由法院判決解除。法院判決解除的條件,如果是合同中約定解除的的條件出現(xiàn)了,判決很容易。否則的話,必須提交足夠的證據(jù),法院才能判決解除。你看一下委托經(jīng)營合同中有沒有合同解除方面的約定?!逗贤ā返诰?/span>商鋪?zhàn)饨鹜锨凡唤?/a>
商戶欠商場店鋪?zhàn)饨?,商場沒有權(quán)利斷電,因?yàn)樯虉霾⒉皇枪╇姾贤闹黧w。商戶拖欠租金,商場可以催告要求商戶在一定期限內(nèi)補(bǔ)交拖欠的租金。如果催告期滿商戶仍然不交,商場此時(shí)可以解除租賃合同,并且要求商戶承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《合同法》第七章“違約責(zé)任”商鋪托管租金合同違約糾紛
您好,我的回答如下 1,如果合同上有規(guī)定租賃期到,甲方可以提前對(duì)方出租或轉(zhuǎn)讓,那么甲方的做法是合法的。通常合同里都會(huì)有這樣類似的約定。 2,店鋪的面積和合同上不符,您可以和房主協(xié)商要其退回多收的房款,以及給您適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,因?yàn)槟獾氖巧啼?/span>請(qǐng)問商鋪退鋪的押金,應(yīng)該退給商鋪持有者,還是市場方,我們是委托租賃,合同是由市場方和經(jīng)營戶直接簽的
展開全部并且合同中還約定:“乙(我)方提前終止合同,乙方所交押金不予退還,用于賠償提前終止合同給甲(商場)方造成的損失。”你當(dāng)?shù)氐穆蓭熣f的是對(duì)的,就算打官司,你也未必會(huì)贏。我的建議是盡快轉(zhuǎn)租。 原問題:《請(qǐng)問我這種情況的商鋪押金該退還給我嗎請(qǐng)問開發(fā)商租我商鋪已3個(gè)月還沒給租金,我怎么處理?
接手轉(zhuǎn)讓的商鋪,在法律糾紛的避免上主要注意這幾點(diǎn):1、最近會(huì)不會(huì)拆遷;2、轉(zhuǎn)手人是不是有權(quán)轉(zhuǎn)讓。你要確定他的身份,因此你要看他跟房東簽的租賃合同。如果房東不允許他轉(zhuǎn)讓,你接手了,那到時(shí)就有可能遇上糾紛。3、除了轉(zhuǎn)讓合同,另外同房東重新簽租賃相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了