租房過程中發(fā)現(xiàn)電器都太老了，有安全隱患，想退租，房東不退錢，說要找到下一個租客后才給退錢，這樣的情況要怎么辦啊
合同糾紛山東 濱州2025-07-30 12:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個情況在租房以前你和房東應(yīng)該有言在先，比如在使用家電過程中如果是人為損壞由租房者負(fù)責(zé)維修，如果屬于零件磨損及設(shè)備，線路老化造成的損壞由房東負(fù)責(zé)，但結(jié)束租房時保持原有電器能如租房前一樣能正常使用，房東不收取折舊費(fèi)等其他附加費(fèi)用，這樣比較合理。如果沒有有言在先沒有租房協(xié)議及協(xié)議內(nèi)具體規(guī)定的有關(guān)家電使用事宜，那現(xiàn)在也可協(xié)商，前提是不是人為損壞，你覺得房東人還不錯，這樣去協(xié)商可能會有好的結(jié)果，否則如果是小問題你還是自己修修算了，大問題就得找房東了如不能使用了，無法維修了等。要知道之前沒有協(xié)議就沒有對雙方約束，后期只能通過協(xié)商解決。希望我的回答對你有幫助，望采納。 原問題：《出租房的家電太舊,如果出現(xiàn)自身損壞,該由誰來維修》回復(fù)于 2022-10-30 08:45:38
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想退房租房合同有各種不合理，房東也不退錢，
你租了房子 交了押金和房租 實際上斷絕了房東租給他人的可能性。 現(xiàn)在你不愿意住了，房主很大的可能是不能及時找到租戶。那么他就要受到實際損失。 所以租房協(xié)議一般都要簽訂提前退房的話按實際發(fā)生費(fèi)用加收2個月房租，剩余的退還。離合同租客退租租房合同咨詢
具體是什么情況呢？租房糾紛 剛租 沒住進(jìn)去 房東不退錢
續(xù)租應(yīng)該是有前提的，在同等的條件下，你有優(yōu)先承租的權(quán)利。按照你的說法，兩份合同都有，即使分不清時間先后，又怎么能讓法官認(rèn)定你說的第一份合同是合法有效的呢？我覺得，既然你們有了第二次約定，房東到期有權(quán)收回房子，你還是趁早為自己做遷移的打算，起租房時家電壞了剛開始房東說是不負(fù)責(zé)，，之后說退租才說給解決
這種情況確實沒有好辦法處理，只能說當(dāng)時租房子之前自己缺少了對房屋內(nèi)家電使用狀態(tài)的確認(rèn)環(huán)節(jié)，房東也不夠誠信，應(yīng)該告知的卻不告知租戶。如果能接受，就自己維修好，繼續(xù)租住房屋；接受不了房東的說辭的，就退租算了，跟這種德行的房東打交道也沒有什么意思租房不滿一年想退錢，房東不退錢
你們的房屋租賃合同是怎么約定的違約責(zé)任相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
