二房東租成9000樓上，他租商鋪12000，這種我給他簽合同有法律效力嗎？
合同糾紛四川 瀘州2025-09-13 16:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人二房東與你簽的本身就是一個(gè)無(wú)效合同。合同中一般應(yīng)該要有這兩個(gè)條件：1、二房東必須出示大房東的委托出租、同意分租、轉(zhuǎn)租的委托書(shū)；2、自合同簽訂、簽字、付款后若干天，必須交房，具體天數(shù)可以你們商定；因?yàn)槟隳貌坏轿袝?shū)，可以要求終止合同，退回租金，還可以要求適當(dāng)賠償；如果沒(méi)有委托書(shū)和房產(chǎn)證復(fù)印件，在辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照都有問(wèn)題。祝你成功！ 原問(wèn)題：《二房東把到期的商鋪?zhàn)饨o我。《他和商場(chǎng)的合同還沒(méi)有簽下來(lái)》但和我卻簽了一年的合同我可以終止合同嗎》回復(fù)于 2022-09-21 16:45:54
相似問(wèn)題解答
租的商鋪，沒(méi)簽合同
你們之間沒(méi)有合同,也就不存在租賃關(guān)系,鋪?zhàn)拥臋?quán)利人是你,所以你完全有權(quán)利收回!如果你跟他好好商量他不聽(tīng),那你要警告他,再發(fā)一封函給他說(shuō)明你要收回鋪?zhàn)?如還沒(méi)辦法解覺(jué),那你只好用法律オ能收回!有什么惰況你再發(fā)信息給我,我現(xiàn)在用手機(jī)上網(wǎng),打太多你好果園社區(qū)租的商鋪有拆遷補(bǔ)償嗎
肯定有補(bǔ)償，如果你是買來(lái)的，那么補(bǔ)償人還得再費(fèi)一些周折，確認(rèn)你是房屋的產(chǎn)權(quán)人，然后《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、您好 商鋪被紀(jì)委抵押去了 還可以跟房東租嗎
那房東要賠償你的損失。如果被銀行查封了就不能租了。要賠償這個(gè)損失由房東負(fù)責(zé)。追問(wèn)：房東已告知他可能還不起如果是被告知的了而且有黑紙白字證明，那你就承擔(dān)引起的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)只有你承擔(dān)。 原問(wèn)題：《有抵押貸款的商鋪可以租嗎 如果可以租，房東無(wú)法償還貸反租商鋪行政訴訟
前最好的辦法是到開(kāi)發(fā)商處辦理更名手續(xù),建議謹(jǐn)慎購(gòu)買,就是原房主辦理退房手續(xù).該房是不能上市交易的,然后你辦理購(gòu)房手續(xù).如果改不了名字.前提是得和開(kāi)發(fā)商溝通好了.國(guó)家對(duì)商品房合同房屋買賣不予保護(hù) 原問(wèn)題：《反租商鋪怎么起訴，我買了錦家集團(tuán)一個(gè)你好 修地鐵我租的商鋪要拆遷我能有什么補(bǔ)償
房主有拆遷補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償是政府給房主的，跟你沒(méi)有關(guān)系；你跟房主之間是租賃關(guān)系，因?yàn)椴疬w對(duì)你的經(jīng)營(yíng)造成損失的話，房主應(yīng)該給于一定補(bǔ)償，這個(gè)需要你和房主協(xié)商。 原問(wèn)題：《我租的商鋪拆遷了我能得到賠償嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
