離婚后小產(chǎn)權(quán)房怎么更名過戶
房產(chǎn)糾紛山東 泰安2025-07-26 16:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人方法一。你倆一起持有各自證件和賣家協(xié)議，退房子，1或是賣給他人，得到錢，你倆分了走人。方法二，男方給女方一筆錢，作為賠償，住房歸男方一人所有，需要把分割細(xì)則寫入離異協(xié)議。方法三，你們協(xié)議房子歸女方，然后把協(xié)議寫入離異協(xié)議，或是單獨(dú)寫一份，雙方簽字按手印，做個(gè)公證，注意保管這份協(xié)議，等以后有了房產(chǎn)證之后，再辦理析產(chǎn)給女方，提醒；小產(chǎn)權(quán)，辦不了房產(chǎn)證和土地證，想過戶，基本不可能！ 原問題：《夫妻協(xié)議離婚，小產(chǎn)權(quán)的房子就一個(gè)購房合同。合同上是男方的名字，現(xiàn)如何過戶給女方？》回復(fù)于 2022-11-24 12:00:13
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離婚后房產(chǎn)更名過戶
如果房屋的產(chǎn)權(quán)人不是你，那離婚后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。離婚協(xié)議去當(dāng)?shù)孛裾块T辦理，不需要公證。憑離婚協(xié)議、離婚證、雙方身份證和房產(chǎn)證可直接去房管局辦理更名，只收取工本費(fèi)，免稅。 原問題：《離婚后房產(chǎn)證更名》開發(fā)區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房怎么更名
買小產(chǎn)權(quán)房不能更名，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證。 一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。 二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)房照更名過戶問題
可以考慮繼承過戶或者買賣過戶。 如果買賣過戶，要繳納房價(jià)1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個(gè)人所得稅。 稅收按照合同價(jià)執(zhí)行，可以把合同價(jià)適當(dāng)做低。如果合同價(jià)離譜，有可能以涉嫌偷稅被罰，那就得不償失了。 原問題：《房照更名問題》房產(chǎn)過戶問題小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房換房怎么樣過戶謝謝
關(guān)于這個(gè)問題，現(xiàn)在已經(jīng)成了國家和社會(huì)普遍關(guān)注的問題，一兩句話也不一定能說清楚。小產(chǎn)權(quán)房實(shí)際上不是法律概念，法律上只有有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的房子。平常我們所說的小產(chǎn)權(quán)房，主要指借舊村改造之機(jī)，在農(nóng)村的集體所有的土地上建設(shè)并銷售的房子，由于這種離婚后，按揭房怎么過戶給一方
現(xiàn)在不需要還清貸款可以辦理過戶了 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
