民事糾紛，房屋漏水，天花與墻面大面積漏水；經(jīng)物業(yè)工作人員檢查樓上在公共屋面并且也是非種植屋面種植常年生植物，造成防水層破壞。樓上業(yè)主反復(fù)推脫，物業(yè)公司也兩手一攤僅充當(dāng)溝通作用；請(qǐng)問(wèn)這種情況，如何高效率地走司法程序，維護(hù)權(quán)益。
建筑工程四川 成都2025-07-28 18:29
相似問(wèn)題解答
房屋漏水問(wèn)題，物業(yè)不管，樓上住戶也不管
首先要了解該商品房是否屬于保修期范圍內(nèi)根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防樓上漏水，業(yè)主不修。
有句話說(shuō)得好，世間萬(wàn)物是普遍聯(lián)系的。現(xiàn)在的住戶基本上都是左右、上下鄰居。這就帶來(lái)了一個(gè)問(wèn)題：若是房屋漏水，住在樓下的住戶可就得遭殃了。這還不能夠稱得上是最糟糕的事，最為糟糕的是當(dāng)屬樓上漏水還遲遲不肯維修，這才是最要命的事。那遇到這種情況，該您好，我家樓上漏水漏到我家，樓上業(yè)主不管，物業(yè)也不予協(xié)商，怎么辦
這要看是否在保質(zhì)期內(nèi)。如在保質(zhì)期內(nèi)可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。如果已經(jīng)超出保質(zhì)期，就需要和樓上協(xié)商。如協(xié)商不成，就起訴吧！ 原問(wèn)題：《樓上漏水到我家，樓上不負(fù)責(zé)，物業(yè)也不管，這事該怎么解決？需要法院解決嗎？》樓上住戶不做防水層導(dǎo)致房屋漏水
展開(kāi)全部這個(gè)走法律程序估計(jì)沒(méi)什么用，原則上開(kāi)發(fā)商是需要做一道防水的，但現(xiàn)在普遍的開(kāi)發(fā)商那一塊做的防水都是馬虎了事忽悠人的，所以我們一般都是業(yè)主收房后裝修還需要在做一道防水。 原問(wèn)題：《家里房子漏水查出原因了就是樓上沒(méi)弄防水層，但是樓上那家一房屋衛(wèi)生間漏水多次和樓上鄰居溝通無(wú)果 物業(yè)公司說(shuō)出了質(zhì)保期不管
受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭(zhēng)議提交到相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
