房屋拆遷爛尾,14年
相似問題解答
房屋延期了,說是爛尾了,怎么辦
1. 房屋爛尾與房貸沒有任何關(guān)系。2. 房屋爛尾是你與開發(fā)商的合同關(guān)系。3. 房貸是你與銀行的合同關(guān)系。4. 即使開發(fā)商違約,你也不能跟銀行違約。5. 所以,現(xiàn)在仍需要繳違約金。6. 但你有權(quán)向開發(fā)商要求賠償違約金。 原問題:《房貸因爛尾已房屋拆遷問題(房屋拆遷款分配及房屋拆遷少面積如何計(jì)算 )
編者按:房屋拆遷面積補(bǔ)償該怎么算?小編為您詳細(xì)解答。住宅用房的拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑徊疬w人可以自行選擇補(bǔ)償安置方式。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置的,其應(yīng)安置面積按以下規(guī)定計(jì)算與認(rèn)定:被拆遷住房的人均建筑面積超過40平方土地房屋拆遷土地房屋拆遷
1、兩者適用的法律法規(guī)不同。國有土地上房屋征收適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。集體土地上房屋征收適用《中華人民共和國土地管理法》。2、兩者的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)陌ǚ课輧r(jià)值和土地價(jià)值。其中房屋的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照類似房地房屋拆遷,房屋分配問題
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),婚后被拆遷,分得拆遷安置房的情況?! ∵@里又分兩種情況,根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同,一種國有土地上的房屋實(shí)行“拆一還一”取得的回遷房,這種情況應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),它只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)房屋拆遷。土地拆遷
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定可以給你如下答復(fù): 1、土地補(bǔ)償和房屋是一起補(bǔ)償?shù)模瑳]有單獨(dú)補(bǔ)償土地價(jià)值這樣的說法! 2、被拆遷房屋的補(bǔ)償數(shù)額是由拆遷人和被拆遷人協(xié)商的。也就是說只要雙方同意,補(bǔ)償1塊錢,或者補(bǔ)償1千萬,政府是不會(huì)干相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了