如果不是公房同住人，就不能成為承租人是嗎？
征地拆遷上海 上海2025-07-27 12:04
律師回復
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月幫助201720人大致有下列兩種情形的人員雖然沒有戶口但也一般認為可以具備繼續(xù)履行租賃合同的資格： 一：在本市無常住戶口，但因與原承租人或同住人結(jié)婚而在該公房內(nèi)實際居住生活一年以上的； 二：因服兵役、就學、服刑等原因，戶口遷出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前已實際居住在該公房內(nèi)且在本市無其他住房，或雖有其他住房但居住困難的。 原問題：《住家沒有常住戶口就不能成為公房承租人嗎 ?》回復于 2022-11-24 14:01:53
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北京公房拆遷有同住人認定嗎
展開全部 公有租賃房屋拆遷過程中的同住人，是指拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常駐戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人?！ ∮袡?quán)對公房拆遷補償款主張權(quán)利的，一般是指被拆公房的承租人和本解答規(guī)承租人有權(quán)分配同住人拆遷款嗎
開啥玩笑，我們這里拆遷是我的事情，你租房子是你的事情，我這里拆遷我可是提前給你打過招呼，要你提前搬遷，可別等拆了你還沒有找到地方，那就不能怪我。只能怪拆遷的，賠償是原住民才有，你一個租房的想哪兒去了。 原問題：《請問承租人和同住人遇到拆遷意公房同住人和有居住權(quán)的人，可以不經(jīng)過沒有同住人和居住人的同意，而出售公房嗎？
展開全部 公有租賃房屋拆遷過程中的同住人，是指拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常駐戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人?！ ∮袡?quán)對公房拆遷補償款主張權(quán)利的，一般是指被拆公房的承租人和本解答規(guī)承租人是華人，可以更改承租人嗎，有同住人。物業(yè)不同意更改這么辦。
不能，同住人只是有居住權(quán)，想改成你是名字得看承租人同意不，要是同意那你就改唄！不同意那就不好辦了那到公證處，去做一下公證，戶口本上的人都得到場簽字才可以變更為你的名字。對于你家的情況公證處應該能派個公正員上你們家公證的。要是你想不通過你爺爺承租人想獨占動遷款，無視同住人意愿違法嗎？
開啥玩笑，我們這里拆遷是我的事情，你租房子是你的事情，我這里拆遷我可是提前給你打過招呼，要你提前搬遷，可別等拆了你還沒有找到地方，那就不能怪我。只能怪拆遷的，賠償是原住民才有，你一個租房的想哪兒去了。 原問題：《請問承租人和同住人遇到拆遷意相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
