律師回復(fù)

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  首先，有合同的，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實踐，你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，建議：請所在地的居委會或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴。2其次，沒合同的，在有合同的情況下可以按照上面所說的來做，但是在沒有合同的時候，我們就要用自己的智慧了，租房的時候用手機(jī)錄音，記錄下和房東的對話，明確自己是否交了押金，并且把金額一并說清楚，這樣對于退房的時候房東抵賴的現(xiàn)象，我們可以直接拿出手機(jī)，播放當(dāng)是租房子的時候的電話錄音，或者是當(dāng)面租房砍價的錄音，讓房東自己沒話說，如果這樣做房東還是不退押金的話，那么可以報警，當(dāng)?shù)氐拿窬?，可以處理這類事情，因為有錄音在手，最好是有視頻錄像的。這樣對于沒有合同的也解決了。 原問題：《二房東不退押金怎么辦，二房東不退押金合法嗎》

  回復(fù)于 2022-10-30 23:11:00