繼承父母的房產(chǎn)，光有房產(chǎn)證有效嗎
房產(chǎn)糾紛山東 泰安2025-07-27 20:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人無其他相左的證據(jù)情況下，該房產(chǎn)證可以用。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 原問題：《繼承房子，這個最老的房產(chǎn)使用證，可以用嗎，沒有別的了，》回復(fù)于 2022-09-16 20:36:40
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房產(chǎn)證上有我和父親的名字，父親去世。我繼承房產(chǎn)，改房產(chǎn)證，要必須先做房產(chǎn)繼承公證嗎？
辦過戶之前，需要辦理繼承公證。因為是婚后共有住房，不管登記人是你爹媽誰，你爹只有一半產(chǎn)權(quán)，另一半屬于你母親。需要在無遺囑前提，所有你爹第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方到公證處，辦理繼承公證。繳納評估費千分之6，依據(jù)評估的繼承房產(chǎn)份父母己過世，有一兒一女，女兒已遷戶口到夫家，那繼承的房產(chǎn)證上會有女兒的名字嗎？
女兒也屬于第一順位繼承人 她有權(quán)利繼承該財產(chǎn) 您好如果您想獲得更加詳細的服務(wù)包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據(jù)材料、訴訟時間流程等相關(guān)法律問題，請購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。房產(chǎn)證繼承的問題
1、首先確定一點,爺爺取得房產(chǎn)是在結(jié)婚之前還是結(jié)婚之后。 如果是結(jié)婚之前,則屬于爺爺?shù)幕榍皞€人財產(chǎn),在爺爺去世后全部房產(chǎn)屬于爺爺個人的遺產(chǎn),奶奶和爺爺?shù)淖优餐鳛榈谝豁樞蚶^承人,一般情況下平均分割; 如果是在結(jié)婚以后取得的房產(chǎn),屬于爺爺奶父母房產(chǎn)的繼承問題
可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理婚姻家庭繼承糾紛案件父母過世后在單位集資建房無房產(chǎn)證被拆遷，不在單位上班的子女可以繼承嗎
原則上不可以了追問：理論上呢，拆遷房是自己蓋的，集資建房是單位分的享受過安置補償，就不能再次享受單位待遇了追問：不好意思，在問一下，去房管局還個戶主可以嗎追問：集資建房批復(fù)是什么東東？應(yīng)該也不可以的追問：我沒拿房產(chǎn)證怎么不能改，等拿房產(chǎn)證的相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
