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  月幫助201720人

  1、首先確定一點,爺爺取得房產(chǎn)是在結(jié)婚之前還是結(jié)婚之后。 如果是結(jié)婚之前,則屬于爺爺?shù)幕榍皞€人財產(chǎn),在爺爺去世后全部房產(chǎn)屬于爺爺個人的遺產(chǎn),奶奶和爺爺?shù)淖优餐鳛榈谝豁樞蚶^承人,一般情況下平均分割; 如果是在結(jié)婚以后取得的房產(chǎn),屬于爺爺奶奶的夫妻共同財產(chǎn),則奶奶先分得房子的一半,余下的一半房產(chǎn)作為爺爺?shù)倪z產(chǎn),在奶奶和爺爺?shù)淖优餐鳛榈谝豁樞蚶^承人的情況下均分。 2、具體房產(chǎn)過戶問題以及手續(xù)要到房產(chǎn)部門咨詢,有數(shù)個繼承人的遺產(chǎn),這數(shù)個繼承人應(yīng)該是共有關(guān)系,對該房產(chǎn)都享有權(quán)利,如果要將房產(chǎn)登記或者過戶到其中一人的名下應(yīng)該是要征得其他共有人同意的。 3、去世的兒子的女兒根據(jù)繼承法的規(guī)定是代替兒子作為繼承人的,所以享有繼承權(quán),未盡撫養(yǎng)義務(wù)也同樣享有同等繼承權(quán),但是遺產(chǎn)分割時可以視對老人所盡贍養(yǎng)義務(wù)的多少適當(dāng)多分或者少分遺產(chǎn)。 4、孫子的父母如果還在的話,孫子是不享有繼承權(quán)的。第一順序的繼承人只有奶奶和其他子女,上述第三條的孫女是根據(jù)代位繼承享有繼承權(quán)的,所以跟孫子的情況是不同的。 根據(jù)我國繼承法第十七條第五款之規(guī)定,遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑,口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。由上述規(guī)定可以看出,有效的口頭遺囑應(yīng)當(dāng)具備以下幾個要件:(1)遺囑人必須是處在情況危急時刻;(2)遺囑人立遺囑時必須具有民事行為能力;(3)應(yīng)當(dāng)有兩個以上的見證人在場見證;(4)遺囑人要以口述形式表示其處理遺產(chǎn)的真實意思。上述四個要件缺一不可,不具備該四個要件的口頭遺囑當(dāng)屬無效遺囑。 按新房子的面積,實際面積分割,夫妻共同財產(chǎn),上述第一條中夫妻共同財產(chǎn)的分割方法。 原問題：《房屋遺產(chǎn)繼承的問題》

  回復(fù)于 2022-05-19 02:02:41