在公共樓房頂層私自搭建擋雨棚違法么
建筑工程河南 新鄉(xiāng)2025-07-26 17:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人無論是從《物權(quán)法》還是《物業(yè)管理?xiàng)l例》，樓頂區(qū)域都是屬于共用的設(shè)備設(shè)施場(chǎng)地，您搭建棚子都是屬于違建行為，只有一種情況可以正常使用樓頂區(qū)域，就是您根據(jù)合理的使用需求，在樓頂安裝類似太陽(yáng)能熱水器等設(shè)備，這種類型則不違法。搭建棚子有安全隱患，一旦倒塌傷及無辜人員需負(fù)主要責(zé)任，請(qǐng)三思！物業(yè)企業(yè)更加沒有權(quán)利搭建，首先物業(yè)要使用公共區(qū)域需要半數(shù)業(yè)主同意，除此之外，搭建棚子已經(jīng)屬于違建行為，萬萬不能。 原問題：《樓頂搭棚屬于違法行為嗎》回復(fù)于 2022-10-31 03:11:21
相似問題解答
頂層平臺(tái)搭建違法嗎？
無論是從《物權(quán)法》還是《物業(yè)管理?xiàng)l例》，樓頂區(qū)域都是屬于共用的設(shè)備設(shè)施場(chǎng)地，您搭建棚子都是屬于違建行為，只有一種情況可以正常使用樓頂區(qū)域，就是您根據(jù)合理的使用需求，在樓頂安裝類似太陽(yáng)能熱水器等設(shè)備，這種類型則不違法。搭建棚子有安全隱患，一旦業(yè)主私自在露臺(tái)搭建雨棚是違章建筑嗎
如果他的雨棚已經(jīng)嚴(yán)重影響到你陽(yáng)臺(tái)的使用了，是違反法規(guī)，你可以尋求物業(yè)協(xié)助處理，讓其拆除，若他不當(dāng)回事，你就可以走法律訴訟。前提是他的雨棚確實(shí)影響到你陽(yáng)臺(tái)的使用，那就是侵犯你的產(chǎn)權(quán)，是可以走法律程序。望采納 原問題：《我樓下業(yè)主在我陽(yáng)臺(tái)上搭建你好，我想咨詢一下樓下公共平臺(tái)搭建的活動(dòng)雨棚，但是活動(dòng)雨棚固定在兩側(cè)護(hù)欄上的，這個(gè)屬不屬于違章搭建
向物業(yè)管理中心進(jìn)行問題反饋，讓物業(yè)管理中心找樓下住戶進(jìn)行整改。建筑物的外觀以及整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃布局，在經(jīng)過主管部門審批后，并經(jīng)施工實(shí)施完成，沒有經(jīng)過全體業(yè)主或者說經(jīng)過業(yè)主大會(huì)同意，任何業(yè)主和物業(yè)公司不得私自搭建或者改變外觀。如果需要改變外觀設(shè)電動(dòng)雨棚算違章搭建不？
未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意及規(guī)劃管理部門許可，在曬臺(tái)上搭建的局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬臺(tái)上建造的封閉性的建筑物、構(gòu)筑物，屬違章建筑，由房屋管理部門查實(shí)后移送規(guī)劃管理部門處理。 城管只查臨時(shí)違法建筑．．．相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
