中央警衛(wèi)局分的房子，沒房產(chǎn)證能出租嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛北京 北京2025-09-14 09:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人92"隨著房價(jià)飛漲，買房越來越難，這也就激發(fā)了房屋租賃市場的潛力，導(dǎo)致房屋租賃越發(fā)火熱，源源不斷的房屋投入到租賃中。但是，是否所以房屋都可以用來出租呢?答案是否定的。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》，有下列情況的房屋不能出租。1、未依法取得房屋所有權(quán)證的;2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房屋未取得共有人同意的;4、權(quán)屬有爭議的;5、屬于違法建筑的;6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;7、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。另外，《商品房屋租賃管理辦法》也規(guī)定，違法建筑、不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房屋、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的房屋不得用于出租。法律依據(jù)：《城市房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)權(quán)屬有爭議的;(五)屬于違法建筑的;(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 原問題：《沒有房產(chǎn)證的房子能不能出租》回復(fù)于 2022-09-15 09:26:27
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我想間房子拆遷沒房產(chǎn)證能補(bǔ)償嗎
展開全部 這要具體情況具體分析，在此舉幾個(gè)例子。 一、 合法建造但是由于歷史太久沒有房產(chǎn)證 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠(yuǎn)且當(dāng)時(shí)所處地為村莊，并不需要辦理房產(chǎn)證，后來也沒有去補(bǔ)辦。那么，這種情況下能得到拆遷補(bǔ)償嗎？ 無證并農(nóng)村房子沒房產(chǎn)證可以打官司嗎？
沒有房產(chǎn)證和土地證能夠打官司。詳細(xì)：為什么能打官司：1：沒有房產(chǎn)證并不代表沒有對房屋的合法權(quán)利。2：法律保護(hù)合法的占有，只要證明這種占有是合法的。3：可以到房產(chǎn)住宅局查詢該房屋實(shí)際在誰名下，如果單位的話，可以依據(jù)和單位之間的買賣合同和房產(chǎn)住你好律師，房子是我爸婚前財(cái)產(chǎn)，我和繼母沒有分我爸遺產(chǎn)，繼母能出租我爸房子嗎？
如果該房產(chǎn)是繼母和你父親共同在婚前購買的，是沒有你的份的?！ 〉?，如果你父親將來離世，沒有留下遺囑，該房屋就要按法定的程序繼承，可以將其做為遺產(chǎn)，你有繼承權(quán)。 原問題：《繼母在和我爸結(jié)婚前買的房子 我有份嗎》沒房產(chǎn)證，動(dòng)遷了會(huì)給房子和錢嗎？
買樓花有風(fēng)險(xiǎn)，辦不了證就是其中一個(gè)。一般有如下情況就可能辦不出一手房產(chǎn)證：1、樓盤驗(yàn)收不過關(guān)。2、樓盤中有違法建筑。3、因發(fā)展商問題，樓盤的中部分樓宇被查封。4、在辦理產(chǎn)權(quán)公告時(shí)，有人提出產(chǎn)權(quán)異議。如果你買到這樣的房子，只能說運(yùn)氣不好。如果鎮(zhèn)上小區(qū)的房子，沒房產(chǎn)證，怎么過戶到別人名下
是在農(nóng)村占了分的小區(qū)，但是沒辦理房產(chǎn)證，她有3個(gè)兒子1個(gè)女兒，現(xiàn)在3個(gè)兒子都不要這套房子，女兒現(xiàn)在出錢把房子買了下來， 但是現(xiàn)在3個(gè)兒子不同意了，要求如果女兒要這套房子，以后她的后事都必須要由女兒承擔(dān)，害怕以后還要鬧矛盾， 所以就問問這種情相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
