一般拆遷，一平補(bǔ)多少
征地拆遷上海 上海2025-07-27 14:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人“拆一還一”是房屋征收的補(bǔ)償基礎(chǔ)。開發(fā)商說沒有聽過，最好是讓開發(fā)商出具相關(guān)的文件看看。同時去當(dāng)?shù)禺?dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局咨詢下，和上網(wǎng)搜索了解文件得具體內(nèi)涵，不能被開發(fā)商給坑啦。 原問題：《房屋拆遷沒有土地證，開發(fā)商說我們的房子沒有土地證，拆遷的時候一平米只能補(bǔ)償0.5平米，是這樣嗎？》回復(fù)于 2022-09-14 14:47:10
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拆遷一般民用住房多少錢一平m
你好，關(guān)于你的提問，由于全國各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平各異，房屋拆遷尚沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，而且農(nóng)村和城市在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方式方面也不一樣，現(xiàn)拿房屋舉例：城市的房子，有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市拆補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)，每平補(bǔ)多少？
現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，國有土地上房屋拆遷的征收補(bǔ)償，可以采取二種補(bǔ)償方式，一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一種是貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是以面積換面積的原地還建，一般情況下是等面積交換，也有政府的舊城改造項目，因為被征收人的住房面積偏小，引入救濟(jì)原則，給予被征收人一平能補(bǔ)嘗多少錢
房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為： 房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城拆遷多少錢一平？
企業(yè)拆遷賠償項目主要有四塊：一是房產(chǎn)價值賠償。房產(chǎn)價值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定；企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)；土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價值基本比較固定,對此彈性空間相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
