繼承2套房共計(jì)127㎡，第二套有稅嗎
財(cái)產(chǎn)繼承遼寧 鞍山2025-09-14 14:03
律師回復(fù)
-
月幫助201720人展開(kāi)全部繼承得到住房，再次賣(mài)掉，需要繳納千分之6評(píng)估費(fèi)。依據(jù)住房評(píng)估價(jià)值，繳納全額契稅百分之3到百分之4。繳納印花稅萬(wàn)分之5。繳納評(píng)估價(jià)格減去繼承時(shí)候花費(fèi)，這個(gè)差額百分之20的個(gè)稅。在看住房是否滿(mǎn)2年來(lái)決定是否繳納營(yíng)業(yè)稅。還有幾百元手續(xù)費(fèi)。 原問(wèn)題：《遺產(chǎn)繼承二套房稅費(fèi)？》回復(fù)于 2022-09-14 14:06:34
相似問(wèn)題解答
我的房屋拆遷了，買(mǎi)了是第二套房，第一套房是拆遷前買(mǎi)的，第二套房有抵房稅補(bǔ)償嗎？
非首次購(gòu)房按3%繳納； 參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。 原問(wèn)題：《我有二套房,一套拆遷,買(mǎi)了套新房契稅是多少》在南岸區(qū)，買(mǎi)第二套房，有拆遷合同，可以抵稅嗎？
上海市拆遷戶(hù)用拆遷補(bǔ)償款新購(gòu)房屋享受減免契稅的優(yōu)惠（拆遷人的直系親屬均可使用），購(gòu)房日期需在補(bǔ)償協(xié)議簽訂日期之后。注意是等值抵扣契稅，稅種是契稅，超出動(dòng)遷款部分的需要自己繳納。比如：你有動(dòng)遷款200萬(wàn)，然后您買(mǎi)一套300萬(wàn)的房子，那么您只需第二套房子斷供了會(huì)影響第一套房子嗎
1、如果外地有房產(chǎn)但并沒(méi)有貸款，在本地購(gòu)買(mǎi)第二套房的話，是可以按首套房政策購(gòu)買(mǎi)的，是不受影響的。2、如果首套房的貸款還未還清，再進(jìn)行貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房的話，首付比例是有所影響的，另外貸款額度也會(huì)有所下降。3、如果購(gòu)房者名下的房產(chǎn)是非住宅，再進(jìn)請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)二套房要交營(yíng)業(yè)稅嗎
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的交5.6%，產(chǎn)證滿(mǎn)五年夫妻名下有一套房子，在老婆名下，婆婆去世，姑子放棄繼承，兒子要繼承，這樣要繳納多少稅啊
房屋交易賣(mài)方繳納個(gè)稅，按照你的情況應(yīng)該是繳納總價(jià)的1%個(gè)稅，如果是賣(mài)250萬(wàn)，則繳納25000。至于你說(shuō)的20%個(gè)稅，那是按照總價(jià)減去成本價(jià)計(jì)算的，打個(gè)比方你的房子原本是200萬(wàn)買(mǎi)的，但是你250萬(wàn)賣(mài)掉，則繳納（250萬(wàn)-200萬(wàn)）*20%相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人1 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
