在南岸區(qū)，買第二套房，有拆遷合同，可以抵稅嗎？
征地拆遷重慶 重慶2025-06-06 09:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人上海市拆遷戶用拆遷補(bǔ)償款新購(gòu)房屋享受減免契稅的優(yōu)惠（拆遷人的直系親屬均可使用），購(gòu)房日期需在補(bǔ)償協(xié)議簽訂日期之后。注意是等值抵扣契稅，稅種是契稅，超出動(dòng)遷款部分的需要自己繳納。比如：你有動(dòng)遷款200萬(wàn)，然后您買一套300萬(wàn)的房子，那么您只需要繳納100萬(wàn)差額部分的契稅就可以。 原問(wèn)題：《上海在簽拆遷協(xié)議前一個(gè)月購(gòu)買新房可以抵稅嘛?》回復(fù)于 2022-11-01 10:59:32
相似問(wèn)題解答
我的房屋拆遷了，買了是第二套房，第一套房是拆遷前買的，第二套房有抵房稅補(bǔ)償嗎？
非首次購(gòu)房按3%繳納； 參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。 原問(wèn)題：《我有二套房,一套拆遷,買了套新房契稅是多少》繼承2套房共計(jì)127㎡，第二套有稅嗎
展開(kāi)全部繼承得到住房，再次賣掉，需要繳納千分之6評(píng)估費(fèi)。依據(jù)住房評(píng)估價(jià)值，繳納全額契稅百分之3到百分之4。繳納印花稅萬(wàn)分之5。繳納評(píng)估價(jià)格減去繼承時(shí)候花費(fèi)，這個(gè)差額百分之20的個(gè)稅。在看住房是否滿2年來(lái)決定是否繳納營(yíng)業(yè)稅。還有幾百元手續(xù)費(fèi)。拆遷是貨幣安置，現(xiàn)在兒子購(gòu)買房屋可以抵稅嗎，？
當(dāng)然不行，雖然拆遷安置房各地的是否準(zhǔn)許市場(chǎng)流通規(guī)定是不一致的。有的地方直接用商品房做拆遷安置房，這種房屋可以直接買賣。有的地方是地方政府牽頭修好整棟的拆遷安置房，這種拆遷安置房只用于安置拆遷的居民，所以，會(huì)規(guī)定一定時(shí)限內(nèi)不允許流通到市場(chǎng)上進(jìn)您好，拆遷戶的子女購(gòu)房可以抵稅嗎
以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，可以直接詢問(wèn)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門請(qǐng)問(wèn)買二套房要交營(yíng)業(yè)稅嗎
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
