新建的小區(qū)快交房了，可小區(qū)南側(cè)100米不到的地方要建墓園怎么辦
房產(chǎn)糾紛山東 濟(jì)寧2025-07-27 10:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人出賣人逾期交接房地產(chǎn)的違約責(zé)任。我不知道你所持有的合同中是第幾條約定的，但是你可以按照這個(gè)約定要求出賣人支付你違約金，我們律師所現(xiàn)在所簽出去的合同是逾期未超過15日的，每日按照已付房款的1‰作為違約金，逾期超過15日的。則處罰加重。每日按照已付房款的1.5‰作為違約金，至止實(shí)際交付日期止。 還有一條是 ：本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件與本合同有同等法律效力。 這條可以理解為，你現(xiàn)在跟開發(fā)商所達(dá)成的新的交付時(shí)間作為補(bǔ)充協(xié)議。是有同等法律效力的。另外我要提醒你，自本合同簽訂之日起，這份合同是有法律約束的法律文件，是不更改的。里面的條款是雙方所認(rèn)同的。所以要更改的話只能建議你做另外份補(bǔ)充協(xié)議。你只要注意下補(bǔ)充協(xié)議里面的賠償條款以及賠償時(shí)間跟賠償數(shù)額。是否跟合同約定的少？你可以盡量爭取的！希望早日解決。 原問題：《開發(fā)商叫收房，但是不能提供相關(guān)驗(yàn)收合格證書，已經(jīng)過了合同約定的收房日期，算開發(fā)商 違約嗎？》回復(fù)于 2022-09-14 10:45:14
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2008年的小區(qū)，現(xiàn)在說是小區(qū)大門是云山建，咋辦？
我們常說希望天上能夠掉下個(gè)餡餅來我天上掉餡餅的事情不常見，不過因?yàn)椴疬w而暴富的例子，我們身邊倒是有不少。很多家庭因?yàn)樽约杭颐娣e比較大，所以一拆遷動(dòng)輒幾百萬上千萬的例子比比皆是。而當(dāng)初各家客戶為了能夠多拿一些拆遷款也是無所不用其極基本上家里面你好，我小區(qū)有個(gè)門口要建垃圾站，開發(fā)商賣房時(shí)沒有告知，垃圾站建造小區(qū)門口合理嗎
規(guī)模比較大的小區(qū)的確有必要建垃圾中轉(zhuǎn)站，垃圾站都是在小區(qū)初期規(guī)劃時(shí)就審批落實(shí)的，的確有公權(quán)力的因素在里面。對(duì)于垃圾站的坐落方位，可以在小區(qū)規(guī)劃總平面圖里查到。小區(qū)規(guī)劃平面圖都是通過國家規(guī)劃部門審批的追問：小區(qū)建來小區(qū)用，沒說有問題，可是建成小區(qū)要建養(yǎng)老院 是不是需要小區(qū)業(yè)主同意才可以
1. 專有部分所有權(quán)（空間所有權(quán)）：具有排他性且可獨(dú)立使用的建筑物部分，并能登記成為特定業(yè)主所有權(quán)的客體。2. 共有部分共有權(quán)：建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明燈附屬設(shè)施、設(shè)備小區(qū)旁邊建KTV違法嗎
《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第四十三條 第二款規(guī)定“經(jīng)營中的文化娛樂場所，其經(jīng)營管理者必須采取有效措施，使其邊界噪聲不超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)?！比绻^(qū)KTV噪聲超標(biāo)，且每天經(jīng)營很晚，對(duì)居民生活造成嚴(yán)重影響，那么就屬于違法行我買的房子，小區(qū)樓棟垃圾池建在離我家臥室窗戶不到3米的地方，要求更換垃圾池位置
住一樓的幾點(diǎn)好處:1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到.2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
