我購(gòu)買二手房付了定金，之后才知道那個(gè)戶主家不久之前有人過(guò)世，房子不吉利，中介和戶主都隱瞞了這一事實(shí)，我能要求退定金嗎
房產(chǎn)糾紛海南2025-07-27 17:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人你看一下房屋買賣合同告知書(shū)里邊包括你說(shuō)的這些內(nèi)容，房屋出售人（產(chǎn)權(quán)人）要確認(rèn)交易房屋在本人持有期間是否發(fā)生過(guò)自殺，他殺非正常死亡事件，要如實(shí)告知買受人，不得欺騙隱瞞，如果有欺騙隱瞞出售人要承擔(dān)買受人退房的一切經(jīng)濟(jì)損失的，既然現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)戶了，你只能到人民法院去起訴了，具體訴求由法院審理，我只能簡(jiǎn)單的說(shuō)給你這些，更詳細(xì)的你去咨詢一下律師好吧！ 原問(wèn)題：《我買的二手房 已過(guò)戶 搬家前才知道原房主老公意外去世 房主隱瞞和中介說(shuō)未住過(guò)該房子》回復(fù)于 2022-12-27 15:13:11
相似問(wèn)題解答
購(gòu)買二手房時(shí)要求買方承擔(dān)個(gè)稅，交了定金，覺(jué)得不合理，能要求 賣方退定金嗎？
不能退。 二手房買賣后，退定金屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。 原問(wèn)題：《我買二我是乙方，付了10萬(wàn)定金，合同上中介沒(méi)有簽字和蓋章，房子我現(xiàn)在不想買了，還有扣會(huì)退定金嗎？？
你是買方，所以你是違約方，如果合同寫(xiě)的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬(wàn)不返還。定和訂不一樣，訂金相當(dāng)于預(yù)付金，最后結(jié)果需要協(xié)商，定金就有擔(dān)保的法律效力，定金不會(huì)給你，至于中介費(fèi)，買賣并沒(méi)有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲二手房退定金和傭金，因?yàn)榉孔哟嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，和中介收買方雙向傭金
建議你去別的銀行再咨詢咨詢，因?yàn)槊考毅y行的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)把握不同。也許到別的銀行就給你貸25年了。至于退費(fèi)還是得雙方協(xié)商。也許合同里寫(xiě)的不退但是你鬧鬧弄不好就退給你了，他要真不退你也沒(méi)轍。官司老百姓是打不起的。 原問(wèn)題：《買二手房，交定金后退房，中我在貝殼上買套二手房，中介和房主都沒(méi)說(shuō)房子漏水，定金已交，合同也簽了，我才發(fā)現(xiàn)房子漏水，我要求解除合同，拿回定金
這種事情首先要告知經(jīng)紀(jì)方，然后他會(huì)找賣方協(xié)調(diào)， 約個(gè)時(shí)間三方協(xié)調(diào)！一般合同上都有“買方已實(shí)勘此房并沒(méi)有疑慮”之類的意思，！但是你的立場(chǎng)要堅(jiān)定，至少必須要有賣方先把防水處理好， 再過(guò)戶交房， 當(dāng)然， 入宮你實(shí)在不買了， 就只有讓定金打水漂咯您好 您好！我想要回購(gòu)房定金，開(kāi)發(fā)商不同意退。之前中介承諾看房不滿意就無(wú)理由退房退定金，現(xiàn)在中介及開(kāi)發(fā)商就是不積極退定金，怎么辦？
1,首先要了解定金的概念:定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。其擔(dān)保性體現(xiàn)在體現(xiàn)在法律對(duì)定金罰則的規(guī)定上（ 即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
