律師回復(fù)

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  　　可以，你在哪一個(gè)城市？　　具體說(shuō)來(lái)比較復(fù)雜，一般租用單位公房的在96年前能出售的都出售給個(gè)人了，如果你的房子單位沒(méi)有出售給你，一般是不可出售公房，具有使用權(quán)?！　∧憧梢詤⒖聪铝蟹ㄒ?guī)?！　　渡虾３鞘蟹课莶疬w管理實(shí)施細(xì)則》　　第三十七條 （執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋的補(bǔ)償安置）　　拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被拆遷人選擇房屋調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持，其貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積?！　〔疬w執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被拆遷人補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系終止，其貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)×被拆除房屋的建筑面積×20%?！　〔疬w執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償安置：　?。ㄒ唬┓课莩凶馊诉x擇貨幣補(bǔ)償或者價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的，其貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)×80% 價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；　　（二）符合本細(xì)則第三十九條規(guī)定的，房屋承租人還可以選擇面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換?！　【唧w講就是　　選擇回遷的話，按貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~繳納20%的金額，然后和其他人一樣回遷。這樣就是產(chǎn)權(quán)房了。選擇貨幣的話，按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的80%給予你補(bǔ)償，如果動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn)有樓層差價(jià)，那么，你將獲得你相應(yīng)樓層差價(jià)的補(bǔ)償 原問(wèn)題：《我是某公交公司退休職工，之前住的單位產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)在單位把土地出讓，我可以要求補(bǔ)償嗎?沒(méi)有任何證?！?/div>

  回復(fù)于 2022-10-31 14:36:58