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  房地產(chǎn)繼承過戶稅費。 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。 1）繼承（直系親屬）：（不納入限購） 　　營業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年) 　　未過5年：估價×5.6% 　　個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年) 　　未過5年估價×1% 　　2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購） 　　營業(yè)稅：證過5年可免征 　　未過5年估價×5.6% 　　個稅：證過5年且唯一住房可免征 　　未過5年估價×1% 　　說明：繼承房產(chǎn)過戶的權(quán)屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。 契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。 如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費用 2萬元的公證費用 500元合同印花稅 100元的登記費 5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。 但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費用就大大的節(jié)省了。 原問題：《繼承房產(chǎn)應(yīng)怎么交稅》

  回復(fù)于 2022-10-31 15:13:14