安置房以前說三年交房，現(xiàn)在過了六七年了，現(xiàn)在說得三千一平，7年前的房價多便宜，現(xiàn)在那么貴
征地拆遷河南 信陽2025-08-01 20:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人不可以的、像安置房的話最好不要買、買的話要有房產(chǎn)證才可以的、這樣給你說他的危害吧、比方你買的時候是10W但是過了一年房價漲到15W了、而現(xiàn)在你還沒拿著房產(chǎn)證、要是房東人品不好的話、他說不賣你了、你怎么辦、而且安置房的話只有被拆遷的安置戶才有這樣的享受、這是法律上的、安置戶交易的話必須有房產(chǎn)證、你這個房子交易有風(fēng)險的、我們中介一般不會賣這樣的房子的 原問題：《我買的是人家拆遷房子，但遲遲沒有下來房產(chǎn)證，現(xiàn)在我也想賣掉這個房子，請問可以嗎沒有房產(chǎn)證可以賣嗎？》回復(fù)于 2022-10-31 18:09:11
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20年前的房屋轉(zhuǎn)讓合同的律師費(fèi)是按現(xiàn)在還是以前的房價算?
這個在中國不同的地區(qū),算法也是不一樣的.有的地方因?yàn)闉榱吮芏?所以按原購房價來算,就是所謂的(陰陽合同)例如:深圳有的地方是按市場評估價來算,不過一般出2份評估報告:低評用來過戶,減少費(fèi)用;高評用來貸款,多貸款.例如:武漢你應(yīng)該告訴我,你是房屋拆遷近十年才安置，并且現(xiàn)在的安置房價格高于前幾批安置房
具體的標(biāo)準(zhǔn)還是要看你們當(dāng)?shù)卣C發(fā)的相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，然后計算，會有相關(guān)的計算公式的，可以參考下面的，不過具體的還是要依照你們當(dāng)?shù)卣C發(fā)的為準(zhǔn)按照現(xiàn)行政策，農(nóng)村征地拆遷主要有兩種補(bǔ)償方式，一種是建房補(bǔ)助，另一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，在實(shí)際執(zhí)行過程中更多之前買的安置房到現(xiàn)在不能交房
你可以舉報這個律師了。拆遷未交房的安置房可以公證給別人嘛
根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房，按《物權(quán)法》規(guī)定，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律你好，拆遷安置房，10年交房款時，交了一千多，公用維修基金，現(xiàn)在剛才始辦房本，又讓交7千多，維修基金，合理嗎，謝謝
房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之... 原問相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
