房子租賃，房東違約了
經(jīng)濟(jì)糾紛甘肅 蘭州2025-07-28 05:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人你要分清中介在這里是有嚴(yán)重責(zé)任，你交了中介費(fèi)是可以要回來(lái)的，在就是你可以追究房主的責(zé)任他對(duì)你進(jìn)行了隱瞞實(shí)情剩下的房租是可以追討回來(lái)的，追討房主的責(zé)任看你簽合同時(shí)怎么寫(xiě)的違約金，如果有你可以追討. 原問(wèn)題：《租房子房東違約怎么辦?》回復(fù)于 2022-10-31 21:15:28
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我想問(wèn)房屋租賃房東違約的問(wèn)題
房東毀約怎么辦？如果租房協(xié)議已約定，房東可以提前兩個(gè)月通知承租人解除租房協(xié)議的話(huà)，房東按照協(xié)議的約定提前兩個(gè)月通知并解除合同的，不構(gòu)成違約；如果房東在租房協(xié)議期滿(mǎn)前，未按照合同的約定提前兩個(gè)月通知你解除合同的，房東應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向你支付租賃合同到期，無(wú)違約行為，但房東惡意不退押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決。房東無(wú)故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約租賃合同未到期違約了，現(xiàn)在處于起訴中，房東可以自己用此房做生意嗎？
是這樣的，一般來(lái)說(shuō)是有2種處理方式，如果租賃合同沒(méi)寫(xiě)著房東要用，租客配合搬出去的話(huà)，那么一是你住到規(guī)定的時(shí)間為止，但是這樣說(shuō)不定房東有時(shí)候來(lái)找麻煩，二是讓房東賠償違約金，違約金如果沒(méi)有明確規(guī)定，那么一般來(lái)說(shuō)是1-2個(gè)月租金，因?yàn)槿绻孔馐?租賃合同到期 沒(méi)有告知房東搬走算違約嗎
首先，違約金指當(dāng)事人過(guò)協(xié)商預(yù)先確定的，在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付。因此如果合同中沒(méi)有表明，你也無(wú)法證明曾與對(duì)方協(xié)商約定過(guò)違約金的話(huà)，你不能要求違約金。其次，你的轉(zhuǎn)租行為是否是合法轉(zhuǎn)租。合法轉(zhuǎn)租指取得了出租人同意的轉(zhuǎn)租。出租人房屋租賃合同未到期房東把房子賣(mài)了
原問(wèn)題：《租房期間房東把房子賣(mài)了。合同沒(méi)有到期，我可以要違約金嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
