律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  既然是抵賬房那就還沒有到二手房那個階段呢，所以一般的的確不能貸款，也沒有到可以過戶那個階段，可以過戶的話您也不會來這里問這個問題了~這個操作應(yīng)該是改底單。改底單確實是有風(fēng)險性的，也確實有騙子，前幾天我們這邊就有個改底單的騙子卷了幾千萬跑掉了，這個不是危言聳聽嚇唬您，只是希望您警惕再警惕，畢竟買房子不是小事么，呵呵，不過之前我操作過幾例，都很安全的完畢了，一個是對方是一個比較托底的人，二是通過了一家比較可靠的房產(chǎn)中介，所以也就是說如果對方你并不托底的話那就找一家大點的誠信中介，他們可以為您規(guī)避一定的風(fēng)險，保證您的最大利益，畢竟像改底單這種存在很大交易風(fēng)險的操作您自己承擔(dān)這個風(fēng)險還是比較不穩(wěn)妥的。這種事花點錢也是值得的。注意事項就是不見兔子不撒鷹，一手交錢一手交貨（房子），不拿到貨絕對不給錢（錢暫存在中介是可以的，前提是可靠的大中介公司），再就是不要相信天上掉餡餅，如果房子真的便宜的離譜那就建議您好好考察！希望可以幫到您~祝您好運~ 原問題：《購買頂帳房的時候，需要注意的具體事項是什么？需要詳細說明?。?！》

  回復(fù)于 2022-11-01 02:57:55