開(kāi)發(fā)商交房后不兌現(xiàn)承諾
房產(chǎn)糾紛河南 周口2025-07-27 11:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人您與開(kāi)發(fā)商建立房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，對(duì)方應(yīng)該根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。如果對(duì)方違約，應(yīng)該根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)方拒絕履行合同也拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話(huà)，您可以收集相關(guān)的合同、發(fā)票以及證明您的主張的證據(jù)材料到法院提起訴訟。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商違約，拒不履行承諾，不退款，怎么辦》回復(fù)于 2022-11-01 05:38:43
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合同糾紛承諾的東西遲遲不兌現(xiàn)
如果開(kāi)發(fā)商五證具全，你就很麻煩，定金可以不退。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有五證你就可以理直氣壯找他退，是可以退回的。另：先交款后簽認(rèn)購(gòu)書(shū)，是沒(méi)有問(wèn)題的，你不交款一般開(kāi)發(fā)商都不會(huì)給你先簽認(rèn)購(gòu)書(shū)的。 原問(wèn)題：《急：在深圳，簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，交了定金，未簽正式合同，如開(kāi)發(fā)商延期交房，可以申請(qǐng)退房不，
開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房。 在合同約定的交房日到了以后，給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書(shū)，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該合同約定返還你已付的房款及產(chǎn)生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商延期交房關(guān)于催告開(kāi)發(fā)商交房合同
關(guān)于督促及交付***小區(qū)所購(gòu)房屋使用的函 致****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司： 買(mǎi)受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同編號(hào)[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前，但至今尚未交房開(kāi)發(fā)商延期交房催告函
關(guān)于督促及交付***小區(qū)所購(gòu)房屋使用的函 致****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司： 買(mǎi)受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同編號(hào)[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前，但至今尚未交房您好，商鋪返租開(kāi)發(fā)商不兌現(xiàn)，能退鋪嗎？
①你與開(kāi)發(fā)商應(yīng)該簽訂有類(lèi)似返租協(xié)議之類(lèi)的文件吧②根據(jù)協(xié)議約定，口頭與開(kāi)發(fā)商溝通有關(guān)返租問(wèn)題③若開(kāi)發(fā)商無(wú)法溝通或者拒絕返租，給開(kāi)發(fā)商發(fā)律師函，要求其限期回復(fù)④若限期內(nèi)未回復(fù)，按照返租協(xié)議中約定的方式仲裁或者起訴。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商商鋪?zhàn)饨鸩唤o相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
