您好！被拍賣的可分割產(chǎn)權(quán)的房地屋總值約200萬元{只因法院嚴(yán)重超標(biāo)（標(biāo)的為約30萬元的無效合同返還款）查封，而無法辦理其產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)}，這樣嚴(yán)重超標(biāo)的查封執(zhí)行法院會嚴(yán)重超標(biāo)地整座樓房連地（總值約200萬元）強行拍賣嗎？？！謝謝??！
合同糾紛廣東 茂名2025-08-01 20:35
相似問題解答
超標(biāo)的抵押房產(chǎn)不能拍賣嗎？
銀行單位拍賣抵押房產(chǎn)銀行通訴訟院進行迫賣房產(chǎn)房產(chǎn)抵押貸款貸款期限達沒期歸貸款銀行通知限期貸 通知期內(nèi)仍沒貸款甚至繼續(xù)超期貸銀行通律手段進行進行查封房產(chǎn)仍限期貸款通院進行強制迫賣 原問題：《被抵押的房子能拍賣嗎》欠人30萬 法院把我價值450萬（有銀行貸款280萬）的房子凍結(jié)算超標(biāo)查封嗎？
查封是民事訴訟法中規(guī)定的一種保全措施。按照現(xiàn)在司法實踐當(dāng)中的做法，對于房屋的查封是不存在按比例查封的做法，查封房屋是在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門對該房屋進行一個查封處理，以防止產(chǎn)權(quán)人對于該房屋進行出售、贈與等處分行為轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，導(dǎo)致利害關(guān)系人的相應(yīng)債權(quán)遺囑筆跡鑒定，房價約50萬元，費用價格
《司法鑒定收費管理辦法》第八條 涉及財產(chǎn)案件的司法鑒定收費，根據(jù)訴訟標(biāo)的和鑒定標(biāo)的兩者中的較小值，按照標(biāo)的額比例分段累計收取。具體比例如下:(一)不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(二)超過10萬元至50萬元的部分，按照1變更執(zhí)行主體申請書！A法院判決生效，一押標(biāo)的被B法院查封 向B法拍申請變更主體
我國民事訴訟法第二百零六條規(guī)定： 被執(zhí)行人或者被執(zhí)行的財產(chǎn)在外地的，可以委托當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ捍鸀閳?zhí)行。受委托人民法院收到委托函件后，必須在十五日內(nèi)開始執(zhí)行，不得拒絕。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行結(jié)果及時函復(fù)委托人民法院；在三十日內(nèi)如果還未執(zhí)行完畢，老公欠銀行的錢房子被查封了，法院可以直接把房子上法拍網(wǎng)拍賣嗎？
如果屬于共同債務(wù)，在無法償還的情況下，共同房產(chǎn)可被強制拍賣。否則不可。是否為共同債務(wù)，《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》（2018年1月8日由最高人民法院審判委員會第1731次會議通過，自2018年1月18日相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
