想問(wèn)一下，一個(gè)合同對(duì)甲方?jīng)]有任何壞處，全是針對(duì)乙方的，違約要扣除乙方所交的20%還要從簽合約那天開(kāi)始收取服務(wù)天數(shù)除以60然后乘以總金額的服務(wù)費(fèi)，是不是違法的？
合同糾紛江西 贛州2025-08-01 18:20
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乙方收取丙方的押金超過(guò)甲方收取乙方的押金數(shù)額違法嗎
風(fēng)險(xiǎn)金不能作為違約金。這是不合法的。從合同上看，你們沒(méi)有違約條款，但是你們有租賃事實(shí)，現(xiàn)在乙方違約，你可以和他談補(bǔ)充條款。讓他承擔(dān)責(zé)任。畢竟風(fēng)險(xiǎn)金在你手上，你占有主動(dòng)權(quán)。如果他不同意，你可以同時(shí)找律師仔細(xì)咨詢(xún)。畢竟他違約在先。如果能和解最好甲方未出售住宅乙方獨(dú)家全權(quán)代理，任何渠道達(dá)成的銷(xiāo)售均為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，工抵房算銷(xiāo)售業(yè)績(jī)嗎？工抵房也是乙方全程服務(wù)的。
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）: 代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）: 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況： 甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第__7、若合同簽訂后，甲方支付了乙方包括但不限于首付款的各項(xiàng)費(fèi)用，無(wú)正當(dāng)理由提前終止或解除本合同，乙方所收費(fèi)用不予退還；若甲方在合同簽訂后僅支付乙方部分服務(wù)款作為定金，無(wú)正當(dāng)理由提前終止或解除本合同，甲方支付乙方的款項(xiàng)不予退還，支付服務(wù)款項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)的總金額 20%的定金部分，甲方須補(bǔ)足，并于違約當(dāng)日一次性支付給乙方作為賠償。8、 甲方不聽(tīng)從乙方合理處理建議或甲方不全面履行合同義務(wù)的，導(dǎo)致合同事務(wù)無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)，乙方所收費(fèi)用不予退還且視為乙方已完成本合同全部義務(wù)。
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)一、本協(xié)議是備案號(hào)為***《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)的補(bǔ)充協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買(mǎi)請(qǐng)問(wèn)甲方給乙方有約定違約定但乙方?jīng)]有給甲方約定違約金如甲方不履行合同可按乙方約定上數(shù)額賠嗎？
如合同中約定了合同解除的條件，甲方可在條件成就時(shí)行使單方解除權(quán)，書(shū)面通知對(duì)方解除合同 ；如合同中沒(méi)有約定合同解除的條件，且乙方不同意終止合同，甲方再找第三方交易，則構(gòu)成對(duì)乙方的違約，乙方可以提起訴訟要求乙方繼續(xù)履行，如已無(wú)法履行(例如房屋賣(mài)甲方購(gòu)買(mǎi)的車(chē)子轉(zhuǎn)讓給了乙方，乙方接著打月供給甲方，再由甲方還銀行的錢(qián)，現(xiàn)在乙方把車(chē)子給私自賣(mài)了
首先你的敘述就不符合房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的程序! 也可能是地區(qū)差別吧! 在天津房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù),賣(mài)家不可能從買(mǎi)家直接拿到錢(qián)的(這是防止用假房本詐騙) 天津市房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)規(guī)定 1 公產(chǎn)房過(guò)戶(hù) 先去津房置換登記 戶(hù)主及戶(hù)口本上所有人必須簽字 然后掛牌 3天相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
