您好，房屋買賣事宜，我們是買家全程按照中介流程來的買房貸了信用貸，現(xiàn)在房東起訴我們公積金貸款延遲放款，怎么辦？
房貸車貸上海 上海2025-07-27 19:23
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你好，我們買二手房要用公積金，中介沒讓我們查征信就讓我們簽合同了，但現(xiàn)在用不了公積金，房主要起訴我們怎么辦？
展開全部首付的錢不是通過買房給你的，是給公積金中心監(jiān)管。過戶后再給你。公積金放款不需要半年吧。反正把首付款給你是不靠譜的，不是正規(guī)手續(xù)。既然是同學(xué)大家就等等，最主要流程你們一開始就都沒弄清楚。我覺得作為中介沒盡到責(zé)任。 原問題：《急！?。?！我們是房屋買賣合同，但是在簽合同前八目置業(yè)中介人說可以貸款20年的房貸，我們是買方，那時候我們交了2萬元定金，但是交完定金，簽合同時，八目置業(yè)的人又叫了如意中介的人在房子里簽了合同，
通過中介做見證人 ，可以給他這部分錢 ，你作為購房定金 ，二手房有貸款的正常就是采取這種方法 ，讓中介先把房產(chǎn)證核實(shí)下來 ，中介要有營業(yè)執(zhí)照 ，查看房東身份證，留復(fù)印件 ，由房主打定金收條 ，房屋買賣合同上中介做見證人簽字 。然后約定房屋產(chǎn)你好！我們通過中介租的房子，中介跑路了，房東想收回房子，我們想聯(lián)合起訴中介公司，怎么操作呢
中介在二手房交易中并不是合同的主體，它只是服務(wù)機(jī)構(gòu)，就算簽了合同后中介倒閉，也可以另行委托第三方提供中介服務(wù)，以后再去追究該中介的責(zé)任，并不影響合同的覆行，更不能以此作為房東不覆行合同的理由和借口。 原問題：《租房問題，中介跑路了 房東要收咨詢公積金貸款未放款，被法院起訴
一般公積金貸款利率是比較低的，除非是沒有工作導(dǎo)致無力償還，另外拍賣房產(chǎn)是要由銀行收押以后，作為不良資產(chǎn)由法院公開執(zhí)行的，這其中債務(wù)人只能被執(zhí)行，也就是說房子要么還完房貸歸你所有，要么被銀行收回，法院拍賣以后作為資金來源沖抵銀行的不良貸款。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
