夫妻的共同房產(chǎn)如果以繼承方式做公證給未成年子女，那么這個(gè)房產(chǎn)還沒(méi)出售嗎
婚姻家庭廣東 廣州2025-09-14 16:47
律師回復(fù)
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月幫助201720人繼承共有房產(chǎn)一方未成年，無(wú)法出售。房管部門(mén)一般不受理有未成年人名字的房產(chǎn)賣(mài)掉的申請(qǐng)。目的是為了保護(hù)未成年人合法權(quán)益。除非有證明賣(mài)掉住房是為了未成年人學(xué)習(xí)，生活，醫(yī)療的必須的證明。該證明需要公證，而且需要得到房管部門(mén)認(rèn)可，才可以憑孩子出生醫(yī)學(xué)證明，戶(hù)口本，有孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字賣(mài)掉?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，監(jiān)護(hù)人除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。《房屋登記辦法》第十四條要求，處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，應(yīng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。 原問(wèn)題：《為了未成年的利益（學(xué)習(xí)）處理其繼承的財(cái)產(chǎn)，如何處理？公證？如何公證》回復(fù)于 2022-12-01 13:36:30
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夫妻共同房產(chǎn)，丈夫死亡后的繼承問(wèn)題
夫妻的共同房產(chǎn)，丈夫死后妻子可以完全繼承。 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題 關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法沒(méi)有房產(chǎn)證，房子可以公證給子女嗎
父母如何將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女？三種方式各有利弊我愛(ài)我家父母長(zhǎng)輩們奮斗一生，留下的財(cái)產(chǎn)都想要送到子女手上，尤其是房產(chǎn)。然而將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，并不像贈(zèng)送禮物一樣簡(jiǎn)單，需要一定的法律程序，且還需要支付一定的“費(fèi)用”。就目前來(lái)說(shuō)，父母將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女有父母把拆遷房子贈(zèng)予給子女，房產(chǎn)已過(guò)戶(hù)在子女名下且公證，公證大概內(nèi)容是，子女不孝敬父母 ，不作為子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種已經(jīng)公證過(guò)一次的房子，可以二次贈(zèng)予嗎？不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，子女有權(quán)利把房產(chǎn)直接贈(zèng)予給自己小孩嗎？
全款寫(xiě)一方名字就不用公證，直接就是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。保留全款買(mǎi)房的證據(jù)就行婚姻法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫你好，夫妻共同房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有子女，但有遺囑，在世一方可以全部繼承房產(chǎn)嗎？
有遺囑就按照遺囑繼承來(lái) 是否可以繼承看遺囑內(nèi)容我把房子公證給未成年孩子，如果有一天我死了，老公可以繼承這套房產(chǎn)嗎？
依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》10條、遺產(chǎn)按照下列程序繼承：第一順序繼承人：父母、配偶、子女因此，在你丈夫生前未留有合法有效遺囑的情形下，其遺產(chǎn)于其去世之后進(jìn)入法定繼承程序，由上述法定第一順序繼承權(quán)人你丈夫的（父母）、你、你丈夫的子女予以繼承相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
