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  【相關(guān)法律依據(jù)】1、依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條 合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。2、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見》第121條規(guī)定：公民之間的借貸，雙方對(duì)返還期限有約定的，一般應(yīng)按約定處理；沒有約定的，出借人隨時(shí)可以請(qǐng)求返還，借方應(yīng)當(dāng)根據(jù)出借人的請(qǐng)求及時(shí)返還；暫時(shí)無(wú)力返還的，可以根據(jù)實(shí)際情況責(zé)令其分期返還。3、民間借貸利息有約定的按照約定處理，2015年9月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》明確，“借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持?！? 沒有約定利息的，可以要求按照銀行同期貸款利息支付，對(duì)方同意即可。但如果對(duì)方不同意，那么實(shí)踐中法院通常不會(huì)支持.3、債務(wù)已經(jīng)到期的情況下，債權(quán)人可以要求借貸人立即歸還欠款和利息，如果有因此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，可以要求對(duì)方一并賠償。有欠條的可以使用欠條作為證據(jù),沒有欠條可以使用其他證據(jù)，如借款協(xié)議、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、電話錄音、證人證言等，能夠證明欠款事實(shí)和欠款金額即可。4、中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。（自知道或應(yīng)當(dāng)知道侵權(quán)行為發(fā)生之日起計(jì)算。）【關(guān)于欠款追討】1、有很多途徑，比如與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，要求支付，協(xié)商是做好的辦法.2、如果協(xié)商不成，可以委托律師向?qū)Ψ桨l(fā)律師函。律師函可以對(duì)債務(wù)人起到催告和警示的作用，催促對(duì)方及時(shí)還款，承擔(dān)違約責(zé)任等，比起司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強(qiáng)制性，如果對(duì)方拒不歸還，最終還是需要提起訴訟。3、可以向法院起訴，取得勝訴判決后可以向法院提供對(duì)方財(cái)產(chǎn)線索，如對(duì)方名下的車輛、房屋或存款等，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，凍結(jié)拍賣上述財(cái)產(chǎn)，用來(lái)償還債權(quán)人的債務(wù)。 原問(wèn)題：《借錢不還但發(fā)現(xiàn)他名下有數(shù)套房產(chǎn)在出租怎樣討債》

  回復(fù)于 2023-01-01 20:07:11