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  國家征收土地時(shí)，需要做征地安置補(bǔ)償方案。補(bǔ)償對(duì)象為被征收土地的集體經(jīng)濟(jì)組織，因?yàn)樵摷w經(jīng)濟(jì)組織為集體土地所有者。另外，這個(gè)補(bǔ)償包括對(duì)土地所有者失去土地所有權(quán)的補(bǔ)償，也包括對(duì)地上附著物、種植物的補(bǔ)償。所以，具體到樓主所稱的個(gè)案，村里拿到安置補(bǔ)償款后，首先跟你發(fā)生關(guān)系，你承包土地的安置款是給你個(gè)人的，而地上種植物的青苗費(fèi)補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)給轉(zhuǎn)包的外縣農(nóng)民，另外，不知道你轉(zhuǎn)包的合同是如何約定的，是一次性繳清轉(zhuǎn)包費(fèi)用還是逐年交付，如果是一次性繳清的，那么你應(yīng)該和對(duì)方商量，扣除已實(shí)際發(fā)生的時(shí)間，剩余時(shí)間涉及到轉(zhuǎn)包費(fèi)用應(yīng)當(dāng)退回給外縣農(nóng)民，如果是逐年交付，則不存在這個(gè)問題。還有，如果你們的轉(zhuǎn)包合同上有關(guān)于這個(gè)國家征收怎么處理的條款，則要從合同約定；否則，可以按照以上建議操作，你拿安置款，他那青苗補(bǔ)償；如果對(duì)方不接受，你們雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，可以申請(qǐng)仲裁或訴訟。但是，個(gè)人建議能協(xié)商解決的協(xié)商解決，畢竟司法成本相當(dāng)高。最后，建議樓主在安置款中拿出一定金額補(bǔ)償對(duì)方，以作為你不能履行合同的人道補(bǔ)償。謝謝！ 原問題：《將土地轉(zhuǎn)包給別人后，因國家建設(shè)要征用已轉(zhuǎn)包的土地，土地補(bǔ)償款應(yīng)該給誰？》

  回復(fù)于 2023-01-01 20:38:42