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  法院拍賣房子的過戶流程：(一)首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封；(二)材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門；(三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶；(四)可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。需提交證件(以下資料必須是原件)(一)協(xié)助執(zhí)行通知書；(二)民事裁定書；(三)委托拍賣書(法院委托)；(四)拍賣成交確認(rèn)書及發(fā)票;(五)私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書及身份證；(六)地稅完稅證明；(七)契稅證明。注意：1、個(gè)人買受拍賣標(biāo)的房屋需另提供資料：(1)買受人身份證明(核對(duì)原件收取復(fù)印件)；(2)買受人婚姻狀況證明(核對(duì)原件收取復(fù)印件)；(3)流動(dòng)人口婚育證明(買受人為18-49周歲非本市戶口的女性流動(dòng)人員需提供，核對(duì)原件收取復(fù)印件)。2、單位承受拍賣標(biāo)的房屋需另提供資料：(1)工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證(核對(duì)原件收取加蓋公章復(fù)印件)；(2)代理人身份證明(核對(duì)原件收取復(fù)印件)。 原問題：《法院拍賣房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)，另外可以延遲過戶時(shí)間么》

  回復(fù)于 2022-11-01 23:28:41