你好，我的企業(yè)弄不清楚是國(guó)有土地還是集體土地
征地拆遷河北 保定2025-09-14 14:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人你的問題模糊。 集體土地是指農(nóng)村土地，土地歸村集體所有的，有村集體統(tǒng)一分配、處置；集體土地通過報(bào)省政府或者國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，就能轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。國(guó)有土地有國(guó)有劃撥土地，還有國(guó)有出讓土地。國(guó)有出讓土地繳納一定土地出讓金，在一定年限內(nèi)就是你自己的，按照批準(zhǔn)用途使用。 原問題：《怎么識(shí)別集體土地與國(guó)有土地的界限？》回復(fù)于 2023-01-01 20:40:36
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臨朐皇山新村是集體土地還是國(guó)有土地
城市的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 這是《憲法》第10條的規(guī)定的。這里的城市范圍應(yīng)該擴(kuò)大解釋，是城鎮(zhèn)土地歸國(guó)家所有。 《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)土地的征收標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)有土地和集體土地有什么區(qū)別？
區(qū)別在于房屋的補(bǔ)償價(jià)值認(rèn)定。國(guó)有土地上的房屋補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。而集體土地上房屋的補(bǔ)償是參照土地管理法中的附著物補(bǔ)償，一般按房屋的重置成本（建筑成本）計(jì)算?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條政府征收囯有工業(yè)用地的企業(yè)適用土地征收還是國(guó)有土地上房屋征收？
征收是行政行為，國(guó)有土地或集體土地都是一樣的，征收只適用下面幾種情況：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)今年的拆遷政策集體土地跟國(guó)有土地都是什么
兩類房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式不一樣。國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償款計(jì)算公式：合法房屋建筑面積×房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)（區(qū)位綜合平均價(jià)格＋房屋重置價(jià)格）。農(nóng)村集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償款計(jì)算公式：合法宅基地面積×區(qū)位價(jià)格 ＋ 合法房屋建筑面積×房屋重置價(jià)格。國(guó)我也不清楚是侵權(quán)還是合同糾紛
1、侵犯的權(quán)利不同侵權(quán)行為所侵犯的是絕對(duì)權(quán)，其違法性體現(xiàn)在違反法律直接規(guī)定的、針對(duì)一般人的義務(wù);違約行為所侵犯的是一種相對(duì)權(quán)，其違法性表現(xiàn)在當(dāng)事人違反自已設(shè)立的、并針對(duì)特定當(dāng)事人的義務(wù)。2、當(dāng)事人之間的關(guān)系不同侵權(quán)行為的侵害人和受害人之間并相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
