代表業(yè)主維權(quán)訴求書
房產(chǎn)糾紛2025-09-14 09:03
相似問題解答
業(yè)主維權(quán)，物業(yè)不作為
一個(gè)小區(qū)的物業(yè)如果不作為，業(yè)主就會(huì)過得不順心。昂貴的物業(yè)費(fèi)交著，卻不能落實(shí)到實(shí)處，小區(qū)的環(huán)境該怎么糟糕的還是怎么糟糕。讓一個(gè)好好的小區(qū)，搞得就像是個(gè)沒有物業(yè)管理的亂臟差小區(qū)，那么此時(shí)業(yè)主們?cè)撊绾魏戏ňS權(quán)呢？ 我們可以： 1.去物業(yè)或房管局物村委會(huì)可以代表業(yè)主和物業(yè)公司簽合同嗎
您好：一般情況下根據(jù)國(guó)務(wù)院03年頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)作為小區(qū)全體業(yè)主選舉產(chǎn)生的代表機(jī)構(gòu)是有權(quán)以全體業(yè)主名義與物業(yè)公司簽訂服務(wù)合同的。業(yè)主作為小區(qū)里的一員在享受了物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)時(shí)就應(yīng)該按時(shí)繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，需要解決業(yè)主維權(quán)問題！
(一)行政途徑 投訴。對(duì)于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問題，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以上地物業(yè)業(yè)主維權(quán)上訴
根據(jù)上訴的理由積極應(yīng)訴。法院是根據(jù)上訴理由來審理，一般是審查一審法院審理案件時(shí)適用法律條文是否得當(dāng)、程序是否違法等等。大多數(shù)情況下二審法院都會(huì)維持一審法院的判決，上訴都不會(huì)成功，這是因?yàn)椋撼苑娠埖囊话悴粫?huì)出現(xiàn)適用法律條文不當(dāng)或程序違法。當(dāng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
