違建是否有占有權(quán)
房產(chǎn)糾紛遼寧 沈陽(yáng)2025-07-27 22:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人我國(guó)對(duì)違章建筑是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?我國(guó)《房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條二款明確規(guī)定,違章建筑是不予補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻?dāng)?shù)卮宓姆孔佣际菬o(wú)證的,那么一般按照無(wú)證有證同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由各地**頒文進(jìn)行規(guī)定,且進(jìn)行公告公示拆除違章建筑,是否需要補(bǔ)償,無(wú)論在理論界還是實(shí)務(wù)界,都爭(zhēng)議頗大。有的人認(rèn)為,違章建筑本身違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,這種非法利益不應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。有的人認(rèn)為:違章建筑人對(duì)于違章建筑有占有和使用權(quán),該權(quán)利可以延續(xù)到建筑拆除時(shí),因此,基于占有和使用權(quán),違章建筑人可以獲得拆遷補(bǔ)償。一般認(rèn)為:在違章建筑拆遷補(bǔ)償問(wèn)題上,應(yīng)當(dāng)區(qū)分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用權(quán),建筑和建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn),拆遷補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)助費(fèi),拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)?。?lái)源青島律師 china.findlaw/qingdao 原問(wèn)題：《違章建筑能獲得補(bǔ)償，獲得獎(jiǎng)勵(lì)嗎》回復(fù)于 2022-11-02 02:50:03
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鄰居蓋鐵皮房是否違建
你好，要看是否有審批手續(xù)違建被拆除有部?jī)攩?
拆除違建房屋是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款有規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給怎么判定是否是違建
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條規(guī)定：“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力”。這一規(guī)定確立了建筑物權(quán)，無(wú)證房或證件不全的房屋應(yīng)不再一律是違章建筑，將一定程度上規(guī)范違章建筑的界定與處理。對(duì)“違章建筑”的新建祠堂是否存在違建
這個(gè)要結(jié)合案件的具體情況來(lái)進(jìn)行判斷相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
