法拍房原房主不配合滿五唯一，我需要交多少稅
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-07-26 20:18
律師回復
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月幫助201720人不滿五年，你要交：契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%營業(yè)稅：5.6%個人所得稅：1%房本工本費85元拍賣傭金：見與拍賣行的協(xié)議均按55萬的拍賣成交價計算。 原問題：《買了法院拍賣的房子沒滿5年，過戶我要交哪些稅費？》回復于 2022-09-01 20:18:42
相似問題解答
法拍房滿五唯一收增值稅嗎，原房主不在場可以過戶嗎
有法院的百文書是不用原房主去了。就算你買二手房都不需度要原房主去。持法院出知具的拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書可以到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交道易中心申請司法過戶。辦理出新房產(chǎn)證后可以版到房產(chǎn)所在地的水、電公司的辦事大廳權申請辦理水、電過戶。 原問題：法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可?！斗课莸怯涋k法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到東莞法拍房的個人所得稅稅率是多少？
法拍房稅費詳情如下：買方（個人）唯一住房90平方以下：契稅1?平方以上：契稅1.5%第二套改善型住房：契稅2%第三套：契稅3%出讓方，增值稅：滿兩年免征，未滿成交價5.6%（合同房需交此費用）個人所得稅：被執(zhí)行人滿五年唯一住房，且愿意到房管法拍房原房主可以參加競拍嗎
這樣為什么不直接履行執(zhí)行義務呢？法拍鄭州地區(qū)商鋪56萬，需要交多少稅
過戶稅費計算方法如下：（拍賣的即下面的評估價為拍賣成交價）請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個人物業(yè)，稅費如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
