原土地使用權(quán)人滅失，無(wú)法補(bǔ)辦土地使用證?，F(xiàn)在農(nóng)村房子要過(guò)戶(hù)沒(méi)房屋土地證不給過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在房租土地證需要怎么辦理，有農(nóng)村房產(chǎn)證，房產(chǎn)人我父親已經(jīng)去世
房產(chǎn)糾紛2025-09-15 20:14
相似問(wèn)題解答
有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證無(wú)法過(guò)戶(hù)，是歷史遺留問(wèn)題。通過(guò)法律法規(guī)能否解決？
情況一，土地是集體土地，就是農(nóng)村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過(guò)戶(hù)。情況二，歷史遺留問(wèn)題，就是以前開(kāi)發(fā)商有大的土地證，沒(méi)有把大土地證分割，導(dǎo)致每一戶(hù)沒(méi)有單獨(dú)土地，但是有房產(chǎn)證。還有一些開(kāi)發(fā)商沒(méi)有繳足費(fèi)用而沒(méi)農(nóng)村房屋查封，只有房產(chǎn)證，無(wú)土地使用證可以拍賣(mài)嗎？
購(gòu)買(mǎi)的二手房在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無(wú)法過(guò)戶(hù)。因此，人們購(gòu)買(mǎi)的房屋如果有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，過(guò)戶(hù)肯定遭拒。如果辦理不了過(guò)戶(hù)手續(xù)，那買(mǎi)方也無(wú)法落戶(hù)，這些都是購(gòu)房者要面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋家中房子，有房產(chǎn)證和土地使用證，為何也不能過(guò)戶(hù)給孩子？
有一種情況是過(guò)不了戶(hù)的。你的土地屬于農(nóng)村宅基地，如果過(guò)戶(hù)只能給本村的村民，并且他還沒(méi)有宅基地。如果是農(nóng)村宅基地，要過(guò)戶(hù)給外村的，是不能過(guò)戶(hù)的。如果不是上面的情況，屬于國(guó)有土地，有土地證和房產(chǎn)證，是可以過(guò)戶(hù)的。 原問(wèn)題：《有房本和土地證 怎么父親去世，土地證遺失，怎么繼承土地
可以去土地管理局開(kāi)據(jù)相關(guān)證明 原問(wèn)題：《土地證遺失，遺產(chǎn)怎么繼承》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
