你好：我母親名下有一套房子，等她百年后留給她的4個女兒。母親還有一個兒子，我母親想辦理房屋公證。我想問您，怎么辦理？謝謝。
財產(chǎn)繼承北京 北京2025-07-27 09:32
律師回復
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月幫助201720人您好，據(jù)相關規(guī)定指出，購房主體需要提供無房證明，并且在沒有房貸記錄的同時才能享受到首套房購房和契稅優(yōu)惠。同時，個人購買普通住房是家庭唯一住房的，契稅減半；購房面積小于90平米的，契稅稅率按1%計算；首套房面積在90-144平米的，契稅稅率為2%；144平米以上的，契稅稅率為4%；二套房不管面積打下，都按4%收取契稅。當然，各地區(qū)稅率不同，具體您可以咨詢當?shù)赜嘘P部門。我們按以上標準，以一套80平米的普通住房為例，如果屬于首套房，應繳納的契稅就是：購房總價×1%；若是二套房，那契稅就是：購房總價×4%。需要注意的是，在2015年，首套房才能享受到契稅優(yōu)惠，而首套房的判定標準是要出具無房證明，并且在銀行沒有房貸記錄，這兩個條件需同時滿足?？赐暌陨辖榻B，相信大家已經(jīng)知道首套房契稅是怎么計算的了，如果想知道具體自己應繳的契稅是多少，可以利用房屋稅費計算器計算出來。希望的解答對你有幫助，滿意 請采納！ 原問題：《子女結(jié)婚后和父母分開住。各住自己名下的房子：各有一套住房。房產(chǎn)稅怎么算？》回復于 2022-08-31 09:39:27
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我母親去世了父親現(xiàn)在行動不便。怎么辦理房屋過戶
公證咨詢：母親去世父親健在，想把房子過戶到子女身上的問題。需要辦理兩份公證，您母親去世了，屬于您母親的那部分房產(chǎn)發(fā)生了繼承，需要辦理繼承公證；你父親健在屬于您父親那部分房產(chǎn)可以通過贈與或買賣，這樣整個房產(chǎn)可以落到子女名下。辦理繼承時，需要提律師您好 我有一個問題想向您咨詢 我和我母親在2001年通過兩人戶口拆遷 分得一套住房 2021年開始辦理房產(chǎn)證 辦房產(chǎn)證時候 我母親自愿放棄寫她的名字 因此 房產(chǎn)證上只有我一個人的名字 2006年 我母親再婚 我想問 如果我母親不在了 她的后老伴有權(quán)利來分割我這套房子么？ 謝謝
1首先要讓樓主注意的是，因為你的房子有產(chǎn)權(quán)，所以屬于私有財產(chǎn)， 私有財產(chǎn)與戶口無關，只與產(chǎn)權(quán)登記人有關2上述房產(chǎn)中，登記你名字的房產(chǎn)與他人無關，也就是朝南的房子是你的沒有問題，問題在于北房3登記在你父親或者母親名下的房產(chǎn)比較麻煩，房產(chǎn)雖然登你好：打擾你了，我想咨詢一下。父母離異，有一個孩子，現(xiàn)在母親病重。母親名下有房子一套。孩子如何辦理繼承房產(chǎn)過戶好
您好，可以由母親本人出具一份遺囑，明確百年之后房子歸孩子所有。母親自愿不讓其中一個女兒養(yǎng)老，母親過世后，母親的房子怎樣分割
既然你母親和父親沒有離婚，那么法律上還是夫妻。這套房子屬于你母親個人，還是夫妻共同財產(chǎn)，需要鑒定。如果是夫妻關系期間的財產(chǎn)，那么屬于夫妻共同財產(chǎn)，你父親有這房子產(chǎn)權(quán)的一半。你母親只擁有其中一半，現(xiàn)在她遺囑繼承給你，那你就擁有其中一半。你父親父親和母親蓋了一棟房子，母親去世，父親再娶后媽，現(xiàn)遇拆遷，我想繼承母親留給我的份額，去公證的話需要后媽簽字嗎？
1. 房子應當是你父母結(jié)婚后所購？2. 如果是，你母親去世后，這房子一半是你父親的，另一半是你母親的遺產(chǎn)，如果沒有遺囑，你母親的一半應當由你父親和你、你母親的其他子女、你還在世的外公外婆共同繼承。3. 如果你父親在世：后媽沒份；如果你父親去相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
