你好已經(jīng)查封的房子現(xiàn)在債務(wù)人不配合貨幣賠償，選擇賠房再抵給債權(quán)人合法嗎
征地拆遷湖北 襄陽2025-07-27 13:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先查封的房子被抵押法院處理了，這樣合法《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行） 》十一、多個債權(quán)人對一個債務(wù)人申請執(zhí)行和參與分配 88．多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個債權(quán)人分別對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行，各債權(quán)人對執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償?！ 《鄠€債權(quán)人的債權(quán)種類不同的，基于所有權(quán)和擔(dān)保物權(quán)而享有的債權(quán)，優(yōu)先于金錢債權(quán)受償。有多個擔(dān)保物權(quán)的，按照各擔(dān)保物權(quán)成立的先后順序清償?！ ∫环萆Х晌臅_定金錢給付內(nèi)容的多個債權(quán)人對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行，執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的，各債權(quán)人對執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的，按照各債權(quán)比例受償。 原問題：《首先查封的房子被抵押法院處理了，這樣合法么》回復(fù)于 2023-01-02 01:55:56
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債務(wù)人一處工抵房已售出，款在原房產(chǎn)公司賬戶上，債權(quán)人能對此款申請保全嗎
可以銀行是第一抵押人，你是第二抵押人，如果債務(wù)人不能受償債務(wù)，該房子將被拍賣，拍賣價(jià)款首先償還銀行的貸款，然后，如有有剩余，將清償您的債權(quán)。由于房價(jià)在不斷上漲且銀行一般只貸總房價(jià)的70%，因此，條件許可，查封債務(wù)人的房產(chǎn)不失為保護(hù)債權(quán)的一個債權(quán)人沒履行對債務(wù)人的解押承諾，在沒通知債務(wù)人的情況下，又將債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎？
1、債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須是有效的債務(wù)，債務(wù)有效存在是債務(wù)承擔(dān)的前提。債務(wù)自始無效或者承擔(dān)時已經(jīng)消滅的，即使當(dāng)事人就此訂有債務(wù)轉(zhuǎn)移合同，也不發(fā)生效力。2、債務(wù)轉(zhuǎn)讓中被轉(zhuǎn)移的債務(wù)具有可移轉(zhuǎn)性，不具有可移轉(zhuǎn)性的債務(wù)，不能夠成為債務(wù)轉(zhuǎn)移合同的標(biāo)的。3、債務(wù)我的債務(wù)人抵給我一套房子是小產(chǎn)權(quán)房，等我收房時發(fā)現(xiàn)，這套房子已經(jīng)先抵給另外一個債主了，我要怎么維權(quán)呀
你好，購買律師電話咨詢服務(wù)即可電話咨詢你好！債權(quán)人拍到債務(wù)人房子，交不交錢
本案要看債務(wù)數(shù)額是否與房產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)，且若該房為債務(wù)人唯一住房，需綜合考慮債務(wù)人實(shí)際居住問題（如考慮債務(wù)人的租房費(fèi)用），妥善安排好債務(wù)人居住問題方可依法通過法院拍賣其房產(chǎn)。 原問題：《法院拍賣,債權(quán)人是否可以買下債務(wù)人房產(chǎn),要不要付錢》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
