我有個(gè)房子讓與擔(dān)保過戶給債權(quán)人，現(xiàn)在我想繼續(xù)投資，可以要求債權(quán)人配合我抵押嗎？
合同糾紛海南 海口2025-06-05 21:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、主要是要看你承擔(dān)的什么擔(dān)保責(zé)任；根據(jù)我國法律的規(guī)定，擔(dān)保有兩種形式：一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。關(guān)于擔(dān)保形式，如果約定不明的話，為連帶擔(dān)保。在連帶擔(dān)保的情況下。債權(quán)人既可以只起訴債務(wù)人，也可以只起訴擔(dān)保人；還可以同時(shí)起訴債務(wù)人和擔(dān)保人；當(dāng)然，擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任后可以向債務(wù)人追償。二、借款人一自己的房子作抵押，不知道他們到房屋管理部門辦理抵押登記沒有，如果沒有辦理抵押登記，那么抵押權(quán)是不成立的，也就是說債權(quán)人是無法行使抵押權(quán)的；這種情況下，作為債權(quán)人一般都會(huì)要求你們兩個(gè)承擔(dān)連帶的還款責(zé)任。逃不掉了，但如果你承擔(dān)責(zé)任后可以追償。當(dāng)然，若果辦理了抵押登記，你就好辦多了！ 原問題：《我給人作擔(dān)保，借款人以自己的房子作抵押，如果借款人換不上款，我需要承擔(dān)什么責(zé)任嗎？》回復(fù)于 2022-12-20 16:45:56 -
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農(nóng)村商業(yè)貸款，全款房子做為擔(dān)保，還有三個(gè)擔(dān)保人，現(xiàn)房子在銀行抵押擔(dān)保，后邊又被另一個(gè)公司債權(quán)人查封，現(xiàn)我想主動(dòng)讓銀行把房子法拍了，是否可以
從你的問題看，感覺你是名義上的借款人，這樣就比較麻煩。如果你不還款或付息，那么會(huì)影響到你的信用記錄，如果你今后要貸款買房買車就會(huì)有些麻煩。一般銀行會(huì)先向借款人催收，然后找擔(dān)保人催收，實(shí)在催不到會(huì)處理抵押房產(chǎn)。一般抵押都是經(jīng)過公證的，銀行可以你好 八年前給人做了擔(dān)保 那個(gè)人失蹤了 現(xiàn)在債權(quán)人起訴了我 我想抗辯訴訟時(shí)效 可以嗎
你的問題提的不夠明確，如果你是做保證人的話，你在借款合用上，是否約定保證責(zé)任，如果沒有約定保證責(zé)任，為連帶責(zé)任保證人。擔(dān)保法，第二十六條 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)我是債權(quán)人要起訴，沒有訴訟費(fèi)，用房產(chǎn)擔(dān)保，過戶到律師所或者過戶到律師本人都行，可以嗎
如果是起訴前轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人可以申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。如果是在訴訟過程中或在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)，造成人民法院無法執(zhí)行的”，即屬于惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為。對此行為，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍我是擔(dān)保人，我簽完合同后不久與債權(quán)人簽訂了一份書面免責(zé)協(xié)議，現(xiàn)在債權(quán)人要我付連帶責(zé)任
未經(jīng)擔(dān)保人同意，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。擔(dān)保法：第二十四條 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保法司法解釋：第三十條 保證期間，債權(quán)人與債務(wù)你好，想請問一下我是協(xié)議離婚房子歸我，但是現(xiàn)在對方不配合我房子過戶
你好，可以起訴，點(diǎn)我頭像進(jìn)一步溝通。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
