請問我買二手房簽了合同交了定金2萬后才發(fā)現(xiàn)房子樓層和房號對不上，我想退房但賣方不肯退錢，這算我違約嗎？
房產(chǎn)糾紛湖南 懷化2025-07-28 18:46
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我在貝殼上買套二手房，中介和房主都沒說房子漏水，定金已交，合同也簽了，我才發(fā)現(xiàn)房子漏水，我要求解除合同，拿回定金
這種事情首先要告知經(jīng)紀方，然后他會找賣方協(xié)調(diào)， 約個時間三方協(xié)調(diào)！一般合同上都有“買方已實勘此房并沒有疑慮”之類的意思，！但是你的立場要堅定，至少必須要有賣方先把防水處理好， 再過戶交房， 當然， 入宮你實在不買了， 就只有讓定金打水漂咯房子交了首付和定金了想退房子
1，首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。2，購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的，開發(fā)商有權(quán)要我有一個經(jīng)濟糾紛，我買對方校車，交了定金，賣方違約只退給我定金，不雙倍賠償我
肯定要承擔法律責任的，至于法律責任怎么承擔需要看你們雙方在合同中關(guān)于違約責任、定金、損害賠償條款的約定以及你的選擇。你說的“訂金”，如果確實無誤，這個訂金是要返還的；如果是“定金”，那可以要求賣方雙倍返還。但是如果在合同中違約責任約定明確，我交了3萬定金，但是想退房，要賠償多少違約金
是定金還是訂金？定金理論上是不退的，具體比例需要根據(jù)合同確定買二手房，簽了定金合同后，賣方突然變卦，不遵守協(xié)議 拒絕配合交易，能否上訴？
當然可以，可以根據(jù)定金合同上的相關(guān)條款來主張自己的合法權(quán)益。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
