買二手房，簽了定金合同后，賣方突然變卦，不遵守協(xié)議拒絕配合交易，能否上訴？
合同糾紛江蘇 蘇州2025-07-27 09:27
律師回復(fù)
-
月幫助201720人朋友；誰(shuí)看到這種情況都會(huì)氣憤的，還是什么中介呢，沒(méi)有半點(diǎn)法律觀念，簡(jiǎn)直就是個(gè)法盲?？吹竭@個(gè)案例提出以下建議；1，和中介協(xié)商。堅(jiān)持你的初衷計(jì)劃。其它條件免談。因?yàn)槟銈円呀?jīng)簽訂了購(gòu)房合同，交了押金，就證明了這個(gè)房產(chǎn)是屬于我的了，只不過(guò)需要辦理一些必要的手續(xù)。2，實(shí)踐證明一部分中介見利忘義，不遵守辦事規(guī)則，出爾反爾。3，是中介違反合同規(guī)定單方面提出撤銷合同，屬于嚴(yán)重違反行為。4，如果中介仍然堅(jiān)持己見，只有準(zhǔn)備好所有的證據(jù)材料向法院提起訴訟。中介方把問(wèn)題想簡(jiǎn)單了，想要給一部分賠償損失費(fèi)就算了結(jié)。中介方應(yīng)該知道單方面提出撤銷合同要承擔(dān)另一方造成所有損失賠償。很多種費(fèi)用就算吧，還包括人工費(fèi)，銀行利息等等。 原問(wèn)題：《房東簽訂二手房買賣合同并收取定金之后變卦?！?/div>回復(fù)于 2022-12-02 15:17:22
相似問(wèn)題解答
原國(guó)有企業(yè)安置小區(qū)拍賣后，拍賣方不遵守原安置協(xié)議
違約責(zé)任。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問(wèn)題：《拍賣成交后買受人拒不履行協(xié)議拍賣行承擔(dān)什么責(zé)任》二手房，我是賣方，受定金后不想賣了會(huì)怎么樣
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，收定金后違約的，要返還雙倍定金，也就是收了1萬(wàn)，要退回去2萬(wàn)。中介可能還要找你要中介的違約金。建議你先和買家溝通，不要讓中介知道。如果買家好商量，定金還給他，你稍微給點(diǎn)意思意思就行了。中介這邊不用理他，頂多騷擾騷擾你。買賣二手房交了定金，簽了定金合同，中介拖著不辦理過(guò)戶。我該怎么辦？
看你說(shuō)的是辦不下貸款,還是放不了款,這可是兩個(gè)概念,辦不了貸款存在很多問(wèn)題,一是買方信用度不行,或是手續(xù)沒(méi)齊全,還有就是房子本身的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,但如果是放不下款那是現(xiàn)在的普遍問(wèn)題,大多銀行現(xiàn)在放款都很慢,要選擇交易,這是必然存在的 原問(wèn)題：《二賣方收取買方定金6年后，以各種理由退回，買方可以要求賣方補(bǔ)償定金被長(zhǎng)期占有的利息嗎
（一）付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說(shuō)買方違約的話，賣方可以沒(méi)收定金。賣方違約的話，買方可以要求雙倍返還定金。如果雙方對(duì)于違約行為沒(méi)有爭(zhēng)議的話還比較容易解決，但正因?yàn)槎ń鹆P則，很容易造成雙方互相扯皮，出現(xiàn)糾紛。相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
