我交了3萬(wàn)定金，但是想退房，要賠償多少違約金
房產(chǎn)糾紛2025-11-10 21:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人合同中一般都會(huì)約定違約金，例如房?jī)r(jià)的20%。至于買(mǎi)家能否不要定金就能輕松退房，要看業(yè)主是選擇要買(mǎi)方賠償定金還是違約金。約定的違約金肯定比定金要高很多，但至于能否達(dá)到房?jī)r(jià)的20%最終也需要法院的判定。至于以政策變動(dòng)是作為不可抗力解除合同，這從2007年房?jī)r(jià)下跌時(shí)的官司來(lái)看，法院并不給予支持。 原問(wèn)題：《簽好購(gòu)房合同了，想退房，要付多少違約金?》回復(fù)于 2022-11-18 15:37:33 -
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房子交了首付和定金了想退房子
1，首付款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。2，購(gòu)房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購(gòu)房合同的，但是如果中途要求退房的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要交了定金和首付款，想退房。
買(mǎi)新房除非以下7種情況，否則不予退房。擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)通常，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，都會(huì)約定開(kāi)發(fā)商變更產(chǎn)品設(shè)計(jì)之前， 必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購(gòu)房者同意擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)且影響房屋結(jié)構(gòu)、 戶型、朝向、面積等，購(gòu)房者有權(quán)退房并由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)交了定金，房子不想買(mǎi)了，能不能退定金，違約金需要多少
可以退回訂金。在商品房交易中，所說(shuō)的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買(mǎi)家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買(mǎi)家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金您好，律師，購(gòu)房定金已付，想退房了，定金能退嗎
這個(gè)要看具體情況了：1.合同無(wú)效的情況下你是可以退定金的。合同無(wú)效有幾種情況：買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物不合法、一方有欺詐或惡意欺騙的行為等。2、合同效力待定的情況如果賣(mài)方同意的話你也可以退定金；這是指一方有重大誤解或是簽訂合同的人不具備完全民事行為能力等你好我這邊要退房定金
展開(kāi)全部定金能不能退要具體情況具體分析，不能一概而論，如果是開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，那不僅要退，還得雙倍退，但是如果是你自己的原因的話，就什么基本退不了了。除非開(kāi)發(fā)商有什么不合規(guī)的地方，比如沒(méi)有商品房預(yù)售許可等。具體來(lái)說(shuō)是這樣的：《中相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
